Решение № 2-660/2023 2-660/2023~М-625/2023 М-625/2023 от 3 декабря 2023 г. по делу № 2-660/2023

К делу 2-660/2023

УИД 23RS0060-01-2023-000952-02


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «4» декабря 2023 г.

Щербиновский районный суд в составе:

судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Баранник Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Представитель администрации Старощербиновского сельского поселения обратился в Щербиновский районный суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Россреестра по Краснодарскому краю (Старощербиновская) на основании заявления администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - <адрес>, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, <адрес> связи с отсутствием собственника или собственник которого неизвестен. Данный объект недвижимого имущества более года простоял на учете в органе государственной регистрации объектов недвижимого имущества и его собственник не объявился. Лиц, претендующих на данный объект недвижимости, не имеется. Так как данный объект в реестрах федерального, краевого государственного имущества, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район не значится, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности за Старощербиновским сельским поселением Щербиновского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, местоположение: <адрес>, строение 2.

Представитель заявителя администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Щербиновский район о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений суду не представил.

Представитель заинтересованного лица ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» Отдел по Щербиновскому району о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений суду не представил.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Краснодарского края о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель заинтересованного лица МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений суду не представил.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных участников дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ г. согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Россреестра по Краснодарскому краю (Старощербиновская) на основании заявления администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - <адрес>, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, <адрес> связи с отсутствием собственника или собственник которого неизвестен.

Согласно письму отдела по Щербиновскому району ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.44-04/12 сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на данный объект недвижимости, отсутствуют. В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом департамента имущественных отношений Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГг., письмом администрации муниципального образования Щербиновский район № от ДД.ММ.ГГГГг. сведения о данном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район, также отсутствуют. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведений об ограничении прав и обременении данного объекта недвижимости не зарегистрировано, а также сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, и сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа - отсутствуют.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ имущество принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительнораспорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Частью 1 статьи 7 Устава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района установлено, что решение вопросов местного значения в поселении осуществляют:

совет Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, являющийся представительным органом Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района,

глава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, возглавляющий администрацию Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района,

администрация Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, являющаяся исполнительно-распорядительным органом Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь должна быть принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен и со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Более года вышеуказанный объект недвижимого имущества простоял на учете в органе государственной регистрации объектов недвижимого имущества, его собственник не объявился. Лиц, претендующих на данный объект недвижимости, не имеется. Спор о праве отсутствует.

Вышеуказанный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, являющийся муниципальной собственностью Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования муниципальному бюджетному учреждению кинематографии «Щербиновский центр кинодосуга» Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района (постановление администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Старощербиновское сельское поселение, <адрес>, земельный участок №».

Поскольку вышеуказанная недвижимая вещь не имеет собственника (собственник вещи неизвестен) и недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке, суд на основании ст. 293 ГПК РФ находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Старощербиновским сельским поселением Щербиновского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - <адрес>, местоположение: <адрес>, строение №.

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: Гардер Р.Н.