Решение № 2-1131/2018 2-1131/2018~М-874/2018 М-874/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-1131/2018

Дело № 2-1131/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 27 июля 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что в апреле 2002 году его семье в составе двух человек ( он и его мать ФИО2) Администрацией г. Боровичи и Боровичского района Новгородской области была предоставлена для постоянного проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по договору социального найма. ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью. Он постоянно зарегистрирован по указанному месту жительства с 11.04.2002 года и проживает. Имея намерение осуществить приватизацию жилого помещения, в мае 2018 года обратился в Администрацию Боровичского муниципального района Новгородской области с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность. В заключении договора ему было отказано по причине отсутствия данных о его регистрации по месту жительства в период с 11.07.1991 года по 28.08.1992 года, а соответственно и данных об использовании/неиспользовании права на приватизацию жилья в данный период.

С 28.02.1991 года по 28.08.1992 года он временно проживал в общежитии по адресу: <адрес>-А, постоянной регистрации по месту жительства не имел. В настоящее время не может получить сведения о своей регистрации по месту жительства в указанном общежитии, так как они не сохранились. Факт проживания подтверждается данными из трудовой книжки. В указанный период он работал водителем в Учреждении ОЯ-22/7 в г. Великий Новгород. В приватизации жилья на территории г. Великий Новгород и на территории г. Боровичи Новгородской области не участвовал.

Ссылаясь на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 36,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что в представленных истцом документах отсутствуют сведения о регистрации в период с 28.02.1991 года по 28.08.1992 года, соответственно нет данных об использовании права на приватизацию жилья в данный период.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в апреле 2002 году ФИО1 и его матери ФИО2 на семью из двух человек Администрацией г. Боровичи и Боровичского района Новгородской области была предоставлена на условиях договора социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения город Боровичи и числится в реестре муниципального имущества.

В настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью.

В заключении договора о передаче жилого помещения в собственность Администрацией Боровичского муниципального района истцу отказано по причине отсутствия данных о его регистрации по месту жительства в период с 11.07.1991 года по 28.08.1992 года, а соответственно и данных об использовании/неиспользовании права на приватизацию жилья в данный период.

Согласно трудовой книжке ФИО1 в период с 28.02.1991 года по 31.07.1992 года работал водителем в Учреждении ОЯ 22/7 г.Новгород, с 26.09.1992 г. по 09.07.1993 г.- водителем в АО «Волхов» в г. Новгород.

На территории г.Новгород в спорный период времени ФИО1 в приватизации жилья не участвовал.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, истец ФИО1 постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании за ним права собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1,- удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 36,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.М.Кудрявцева