Решение № 2-4609/2017 2-714/2018 2-714/2018 (2-4609/2017;) ~ М-4508/2017 М-4508/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-4609/2017

Дело № 2-714/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2018г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.Н.

при секретаре Водневой А.А.

с участием прокурора Ганиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, о снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником комнаты в <...>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые являются лицами, оставшимися без попечения родителей, и проживают у приемных родителей. В настоящее время в спорной комнате никто не проживает, коммунальные услуги истица вынуждена оплачивать самостоятельно, наличие регистрации ответчиков препятствует в реализации ее прав собственника жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала.

Ответчик ФИО2 иск признала.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства администрации г.Смоленска ФИО5 возражала против удовлетворения иска.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что комната площадью 20,03 кв.м. в коммунальной <...> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04.04.2002г.

В указанной комнате зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые на основании приказа Управления опеки и попечительства администрации г.Смоленска находятся на воспитании в приемной семье Р-вых.

Постановлением Главы г.Смоленска от 14.12.2005г. № 3525 за ФИО2, ФИО3, закреплено право пользования данным жилым помещением.

Однако, постановлением администрации г.Смоленска от 04.12.2014г. № 2114-адм Г-ны признаны не имеющими жилья, ранее изданное постановление от 14.12.2005г. № 3525 признано утратившим силу.

По сообщению Управления опеки и попечительства администрации г.Смоленска Г-ны включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории г.Смоленска.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Положениями п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Сторонами не оспаривается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, семенные отношения с собственником комнаты отсутствуют, закрепленного жилья они не имеют, включены в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории г.Смоленска.

В судебном заседании ФИО2, которая в настоящее время достигла совершеннолетия, исковые требования признала.

ФИО3 проживает в приемной семье.

В отсутствии данных о сохранении в настоящее время за ответчиками прав пользования спорным жилым помещением по основаниям, установленным законом, требования ФИО1, как собственника имущества, об их снятии с регистрационного учета, являются обоснованными.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья Д.Н.Иванов