Решение № 2-630/2018 2-630/2018~М-582/2018 М-582/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-630/2018

дело № 2- 630 (2018)

судья Валеева Г.Д.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Фазыловой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в совместной собственности и признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в совместной собственности и признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указали, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, квартира по адресу: <адрес> передана истцам в совместную собственность. Доли в спорной квартире определены не были. В настоящее время истцы не могут оформить права собственности на квартиру, так как в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан неверно указано количество комнат квартиры, вместо 7 комнат указано 6 комнат; общая площадь квартиры, вместо <данные изъяты> кв.м. записано <данные изъяты> кв.м.; указано, что жилое помещение передано в совместную собственность вместо «в долевую собственность»; отчества ФИО3 и ФИО4 указаны искаженно «О.» и «О.» соответственно вместо «Ор» и «Ор». Просят определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по ? доле за каждым и признать право собственности на квартиру по ? доле за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают полностью.

Представитель ответчика исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан при надлежащем извещении в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Арскому и Атнинскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, начальник отдела обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.Установлено, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28 декабря 1995 года квартира по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность проживающим в нем гражданам – истцам ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданного Филиалом ФГБУ “ФКП Росресстра” по Республике Татарстан, жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м.Согласно техническому паспорту квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из 4 жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., котельной <данные изъяты> кв.м. и прихожей <данные изъяты> кв.м. Учитывая, что соглашения между сособственниками о размере долей отсутствует, суд считает возможным признать их доли равными - по ? доле за каждым. На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск удовлетворить.Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 – на ? долю, ФИО2 - на ? долю, ФИО3 - на ? долю, ФИО4 – на ? долю.Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Судья: Валеева Г.Д.