Решение № 2-3674/2019 2-3674/2019~М-2967/2019 М-2967/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-3674/2019

2-3674/19

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого ссылался на то, что ответчики как бывшие собственники, не выполнили обязанность и не снялись с учета после отчуждения квартиры.

Истцы в суд явились, требования поддержали.

Ответчики в суд не явился, извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения – <адрес> по адресу: МО, <...><адрес>Д, ранее собственниками которой были ответчики, произведшие отчуждение квартиры в пользу истцов и принявшие обязанность по договору сняться с учета, однако уклонившиеся от исполнения данной обязанности.

Истцом исполнены условия договора. Договор купли-продажи квартиры от <дата> был зарегистрирован в установленном порядке.

Ответчик частично исполнил принятые на себя обязательства, выехав вместе с ребенком из квартиры, забрав все свои вещи, но с регистрационного учета не снялся и остается зарегистрированным в принадлежащей истцам квартире по настоящее время.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, попыток сохранить возможность проживания в квартире не предпринимал, что свидетельствует о том, что он добровольно, по своей воле отказался от права пользования спорным жилым помещением, доказательств того, что его выезд носит временный и вынужденный характер не представлено, а судом не добыто, равно как и доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, а он нес бремя содержания жилого помещения.

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными, а иск – подлежащим удовлетворению.

руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО3 и ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <№ обезличен> по адресу: : МО, <...><адрес>Д.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по названному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов