Решение № 2-94/2017 2-94/2017~М-84/2017 М-84/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-94/2017

Дело № 2-94/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» июля 2017 г. г. Мышкин

Мышкинский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Акутиной Н.Ю.,

при секретаре Москалевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Комитету по управлению имуществом и градостроительству Администрации ФИО10 <адрес> о прекращении права бессрочного пользования земельным участком, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1, приходящаяся истцу ФИО9, бабушкой по линии матери являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В наследство после ее смерти вступили дочери ФИО2 (мать истца), ФИО3 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ они получили свидетельство о праве на наследство, в том числе на жилой дом, находящийся в <адрес>, и вклады в сберкассе по 1/3 доле каждая.

Решением <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО2 выделен земельный участок <данные изъяты> га, включая постройки, в <адрес>. Решением Главы Администрации <данные изъяты> сельского Совета ей предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га. На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство № на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома в <адрес> на праве собственности площадью <данные изъяты> га и в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после матери и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся в <адрес>, кадастровый №, на котором располагался жилой дом.

Кроме того, ФИО2 пользовалась еще одним земельным участком, который предоставлен ей в бессрочное (постоянное) пользование. Этот земельный участок стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м.. Свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок нотариус истцу ФИО9 не выдал, поскольку на него не оформлено право собственности наследодателя ФИО2.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 обратился в <данные изъяты> суд ЯО с иском к Комитету по управлению имуществом и градостроительству Администрации ФИО10 <адрес> о прекращении права бессрочного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, находящимся в <адрес>, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении данного земельного участка в состав наследства ФИО2 и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. в границах межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. В исковом заявлении указано, что спорный земельный участок с учетом ст.ст. 6, 7 и 36 ЗК РФ мог быть предоставлен ФИО2 в собственность или во владение. Она имела право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование. Соответственно, истец, как ее наследник, имеет право на получение его в собственность. К тому же ФИО2, а после ее смерти истец уплачивали за спорный земельный участок земельный налог.

В судебном заседании истец ФИО9 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Он пояснил, что еще в ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2 был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> га, который был огорожен. Согласно свидетельству на землю от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома в <адрес> ей предоставлено на праве собственности <данные изъяты> га и на праве бессрочного (постоянного) пользования <данные изъяты> га. Однако, по данным МРИ ФНС России № по ЯО ФИО2 являлась плательщиком земельного налога по обоим земельным участкам с кадастровыми номерами № и №, общая площадь которых составляла <данные изъяты> Эти же земельные участки перешли в пользование истца, как наследника ФИО2, за которые он уплачивал земельный налог после смерти наследодателя. При наличии таких спорных обстоятельств в наследственное имущество ФИО2 должны быть включены оба земельных участка. Поскольку истец принял наследство на часть имущества ФИО2, за ним должно быть признано право собственности на спорный земельный участок. После проведения межевания площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв. м..

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и градостроительству Администрации ФИО10 <адрес> ФИО11, выступающая по доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО9 признала.

Представитель третьего лица Управления ФС Росреестра по <адрес> и третье лицо нотариус <данные изъяты> нотариального округа ЯО ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, представили объяснения на иск, в которых возражений против удовлетворения исковых требований ФИО9 не высказали.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила, объяснений и возражений по иску ФИО9 не представила.

Выслушав истца ФИО9 и представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и градостроительству Администрации ФИО10 ЯО ФИО11, оценив объяснения третьих лиц нотариуса ФИО8 и УФС Росреестра по <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО9. Суд приходит к такому выводу на основании заявленных и поддержанных в судебном заседании истцом исковых требований и представленных сторонами доказательств.

При вынесении решения суд учитывает признание в судебном заседании иска ФИО9 представителем ответчика Комитета по управлению имуществом и градостроительству Администрации ФИО10 ФИО11.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание ответчиком Комитетом по управлению имуществом и градостроительству Администрации ФИО10 исковых требований ФИО9 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

23.11.1990 г. принят Закон РСФСР № 374-1 "О земельной реформе", согласно ст. 4 которого в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В статье 8 Закона указано, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В силу ст. 7 ЗК РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно (пункт 14). На местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (пункт 6).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается представленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Суд установил, что мать истца ФИО2 являлась собственником 1/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

При данном доме имелся земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.. Решением <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок <данные изъяты> га, включая постройки, в <адрес> (л.д. 13). Решением Главы Администрации <данные изъяты> сельского Совета ей предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га. На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство № на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома в <адрес> на праве собственности площадью <данные изъяты> га и в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га (л.д. 14). Фактически это был единый земельный участок, который был огорожен пользователем. Установленные судом обстоятельства не оспариваются участниками процесса.

В материалах дела имеются квитанции об уплате ФИО2 земельного налога за земельный участок, находящийся в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 19-29).

При наличии противоречивых сведений в правоустанавливающих документах на земельный участок ФИО2 о режиме пользования спорным земельным участком, а также учитывая, что за него насчитывался земельный налог, суд приходит к выводу, что два земельных участка в <адрес>, которыми пользовалась ФИО2, были предоставлены ей на праве собственности.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после матери и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся в <адрес>, кадастровый №, на котором располагался жилой дом (л.д. 15).

Суд, руководствуясь приведенными выше нормами, исходит из того, что ФИО2 при жизни приобрела право собственности на земельный участок, находящийся в <адрес> кадастровый №, в силу чего он подлежит включению в состав наследства после ее смерти, а у истца ФИО9, как наследника первой очереди, принявшим в установленном законом порядке наследство на часть принадлежащего ей имущества, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок. А поэтому в силу п.п. 3, 4 и п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" имеются основания для признания за истцом ФИО9 права собственности на спорный земельный участок, находящийся в <адрес>, кадастровый №. Оснований, предусмотренных федеральным законом, для отказа в предоставлении истцу ФИО9 спорного земельного участка с кадастровым номером № в частную собственность не имеется.

Суду представлен межевой план земельного участка, находящегося в <адрес>, кадастровый № (л.д. 30-35), подготовленный кадастровым инженером ООО ПСБ «Абрис» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., границы согласованы со смежными землепользователями.

Истец ФИО9 является правопреемником бывшего собственника земельного участка, поэтому он имеет право на приобретение в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> В связи с этим право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на указанный земельный участок должно быть прекращено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО9.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ рождения, земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ рождения, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО9 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО ПСБ «Абрис» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Акутина