Решение № 2-198/2017 2-198/2017~М-198/2017 М-198/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-198/2017

Дело № 2-198/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Называевск 10.05.2017

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.

при секретаре Бершауэр Л.Д.

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске с применением системы аудиофиксации судебного заседания, дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно иску ФИО1 проживает по адресу: <адрес> с августа 1993 года и является собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону (<адрес>6). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. После смерти матери ФИО4 истица и ответчик ФИО3 переехали жить в указанный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица являлась опекуном ФИО3 С 2007 года, по достижении 18 лет ФИО3 выехала из жилого дома в г. Омск, забрала все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивала, совместное хозяйство не ведет. Никаких попыток вселиться в жилой дом ФИО3 не предпринимала. К истице предложений о вселении в жилой дом не поступало. Данный факт говорит о том, что ответчица добровольно выехав из жилого дома, в нем не нуждается, так как ей в ноябре 2013 года было предоставлено жилое помещение как лицу из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по <адрес>. С 2013 года и по настоящее время истице неизвестно о местонахождении ответчицы. В настоящее время у ответчицы имеется несовершеннолетний ребенок ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, не проживание ответчицы в жилом доме не является временным и составляет 5 лет. Регистрация ФИО3 в жилом доме носит лишь формальный характер и нарушает права истицы, так как она не может оформить субсидии на оплату коммунальных услуг, поскольку при ее оформлении необходима справка о доходах всех зарегистрированных по указанному месту жительства лиц. В настоящее время вместе с истицей в указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, Р-о, ФИО8, ФИО9 Таким образом, ответчица не является членом семьи истицы в силу прямого указания закона.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчица ФИО3 не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, хотя надлежащим образом была извещена о времени, месте и дате судебного заседания по последнему известному месту регистрации.

Свидетель Р-о суду показала, что истица является её сестрой, ответчицу знает хорошо. Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО3, ранее там проживавшая. С 2007 года ответчица добровольно выехала из жилого дома. Никаких ее личных вещей в доме истицы нет. В настоящее время ей не известно место нахождения ФИО3 С регистрационного учета по данному адресу она не снята.

Свидетель Б-я суду показала, что истица и ответчица являются её племянницами. Истица являлась опекуном ФИО3 Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данном жилом доме прописана ответчица ФИО3. Около 10 лет назад ответчица выехала добровольно из жилого дома в г.Омск. Никаких ее личных вещей в доме истицы нет. С регистрационного учета она не снята по данному адресу. В 2013 году ответчице было предоставлено жилое помещение как лицу из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по <адрес>. В настоящее время с ответчицей она не общается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст. 10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.

Как следует из ч. 2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 10), ФИО1 является наследницей имущества ФИО10 состоящего, в том числе из жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно информации Министерства образования Омской области от 28.04.2017 № ИСХ-17/МОБР-7508, ФИО3 по договору специализированного найма жилого помещения от 07.11.2013 № 169 была обеспечена жилым помещением по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником дома по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрирована ответчица ФИО3 (л.д. 17), не имеющая никакого отношения к дому.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в доме, принадлежащем истице, является формальной, ответчица не является членом семьи собственника, никаких платежей за пользование домом не осуществляет, соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключала. В связи с чем, у ответчицы отсутствуют права, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, общей площадью 41,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с правом снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2017 на 2 стр.

Судья подпись

ВЕРНО

Судья В.А. Шумилина