Решение № 2-1411/2018 2-1411/2018~М-1239/2018 М-1239/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1411/2018

Дело № 2-1411/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 08 ноября 2018 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа "Инта" к ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении вместе с несовершеннолетней ФИО1, снятии с регистрационного учета по адресу: ____, обязании передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора-обязательства от 10.01.2018, признании права муниципальной собственности и прекращении права собственности за ФИО2 В обоснование указав, что ФИО3 являлась участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы. 20.03.2018 в рамках вышеуказанной подпрограммы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....> человека. 10.01.2018 между Администрацией МОГО "Инта" и ответчиком был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчик обязался передать Администрации МОГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, 20.06.2018 ответчиками за счет средств предоставленной социальной выплаты было приобретено и оформлено в собственность жилое помещение, расположенное на территории ____. На сегодняшний день п. 2.3.-2.6. договора обязательства от 10.01.2018 ответчики остаются зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ____. Также ответчиками не было выполнено обязательство о передаче спорного жилого помещения в собственность МОГО "Инта".

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения". Уклонение ответчиков от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчиков, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Третьи лица – Министерство строительства и дорожного хозяйства Республики Коми, Сектор опеки и попечительства по городу Инта Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили. В отзыве на иск представитель Министерства строительства и дорожного хозяйства Республики Коми просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что исковые требования Администрации МОГО "Инта" к ФИО3, ФИО2 и ФИО1 поддерживает и просит их удовлетворить. Представитель Сектора опеки и попечительства по городу Инта Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми в отзыве на иск просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что с исковыми требованиями согласны.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Из материалов дела усматривается, что 10.01.2018 ответчики с истцом заключили договор о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в соответствии с условиями пунктов 2.3 - 2.6 которого ответчик обязался не позднее двух месяцев, после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО "Инта", занимаемое жилое помещение, произвести косметический ремонт квартиры, расположенной по адресу: ____ заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МКУ "УЖКХ", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Снять с регистрационного учета себя и членов своей семьи из квартиры. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ "УЖКХ". После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Также ФИО3 было заключено 10.01.2018 обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: ____, Администрации МОГО "Инта" в течение двух месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождении со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать в установленном порядке.

20.03.2018 ФИО3 выдан государственный жилищный сертификат серии №__ о предоставлении социальной выплаты в размере <....> руб. на приобретение жилого помещения в ____, на состав семьи <....> человека: ФИО3 и сын ФИО2

Из выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Минстрой РК следует, что 20.06.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

Согласно сведениям Миграционной службы гор. Инты ФИО3, ФИО2 и ФИО1 сняты 17.10.2018 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____

Поскольку ФИО3, ФИО2 и ФИО1 сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____, то суд находит требования истца о снятии с регистрационного учета подлежащими отклонению.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.10.2018 правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____, является ФИО2

Со времени приобретения ответчиками жилого помещения на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче администрации МОГО "Инта" занимаемой в г. Инте квартиры в соответствии с условиями обязательства от 10.01.2018 не выполнили, в связи с чем иск администрации МОГО "Инта" подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ФИО2 вместе с несовершеннолетней ФИО1, __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО3, ФИО2 передать квартиру, расположенную по адресу: ____, Администрации МОГО "Инта" в соответствии с п.п. 2.3.-2.6.договора-обязательства от 10.01.2018, то есть, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МКУ "УЖКХ", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из гор. Инты; перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ "УЖКХ"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать за Муниципальным образованием городской округ "Инта" право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекратив право собственности ФИО2 на данное жилое помещение.

Отказать Администрации МОГО "Инта" в иске к ФИО3, ФИО2 о снятии с регистрационного учета вместе с несовершеннолетней ФИО1, __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____

Взыскать с ФИО3, ФИО2, государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа "Инта" в размере по 150 руб. с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2018.

Судья И.М. Румянцева

<....>

<....>