Решение № 2-481/2025 2-481/2026 2-481/2026~М-233/2026 2-481/26 М-233/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-481/2025

Дело № 2-481/2025г.

УИД: 23RS0022-01-2026-000461-45

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хизетль С.Р.,

при секретаре судебного заседания Черной Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД по Кавказскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо: ОМВД по Кавказскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

обязать ОМВД по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) снять с регистрационного учета ФИО2, <данные изъяты>

Исковые требования обоснованы тем, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В указанной выше квартире значится зарегистрированным ответчик по делу: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

По указанному выше адресу ответчик не проживает, личного имущества не имеет, членом семьи не является, совместное хозяйство не ведется, соглашения по праву пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой № 4, расположенной по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению прав собственника, что противоречит действующему законодательству.

В исковом заявлении ссылается на положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 288, 209, 304 ГК РФ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежаще извещенной о его времени и месте, суду представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, вызывался в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, судебное извещение на назначенную судом дату и время вручено адресату 18.03.2026 г.

Представитель третьего лица: Отдел по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине.

Суд, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № 4, расположенная по адресу: <адрес>., право собственности подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном выше жилом помещении согласно сведениям домовой книги значится зарегистрированным ФИО2, который собственником указанной квартиры, членом семьи собственника не является, по указанному выше адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет, общее хозяйство не ведется.

Истец обращался с заявлением в ОВМД России по Кавказскому району по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Отделом ОВМ ОМВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что оснований для пользования указанным выше жилым помещением у ответчиков не имеется, ответчики не проживают в жилом помещении, личного имущества в спорном жилом помещении не имеют, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД по Кавказскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234 - 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД по Кавказскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ОМВД по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Р. Хизетль