Решение № 2-545/2019 2-545/2019~М-456/2019 М-456/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-545/2019

Дело № 2-545/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 22 мая 2019 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи ФИО1

с участием истца ФИО2

представителя истца ФИО3

прокурора Соргутовой Г.Ю.

при секретаре Ильиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО4 состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета жилой площади по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что жилой дом принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик на тот момент и в настоящее время состоит на регистрационном учете жилого помещения, в отношении ответчика было заведено розыскное дело, которое прекращено в ДД.ММ.ГГГГ по сроку давности.

Истец и ее представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик являлась прежним собственником жилого дома, в ДД.ММ.ГГГГ дом был предоставлен администрацией <адрес> истцу для проживания, ответчик на тот момент была признана без вести пропавшей; право собственности истца на жилой дом возникло на основании решения суда в силу приобретательной давности.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу на основании решения <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21).

Согласно справке МАУ «Многофункциональный центр» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу <адрес> (л.д.7).

Из сведений ОВД по <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 было заведено розыскное дело № как на без вести пропавшую, ДД.ММ.ГГГГ данное дело прекращено по сроку давности (л.д.8).

Свидетели ФИО6, ФИО7 показали суду, что являлись соседями истца, с ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ дом истца был заброшенным, пустовал, в нем никто не проживал, истец со своей семьей проживает в доме по настоящее время, посторонних в доме не видели, со слов знают, что ранее в доме проживала женщина, которая потерялась.

Поскольку судом установлено, что ответчик в настоящее время собственником спорного жилого помещения не является, на момент приобретения истцом право собственности в доме не проживала, намерений вселиться в жилое помещение не предпринимала, членом семьи истца не является, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствовали, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ней право пользования жилым домом, суд считает, что регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета жилой площади.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья -подпись-

<данные изъяты> ФИО1

Решение не вступило в законную силу

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>