Решение № 2-240/2018 2-240/2018~М-1|2010220/2018 М-1|2010220/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-240/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №2-240/2018г.

«26» июня 2018 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

с участием истца ФИО2,

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону обратился ФИО2

Ответчик – Администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> исковые требования признает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, нотариус по Арзгирскому нотариальному округу <адрес> ФИО3 ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и суду показа, что 02 ноября 2016 года умерла его мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 52,8 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, кадастровой стоимостью 285803,19 руб. и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. площадью 1100 кв. м, кадастрового стоимостью 143847 рублей, расположенных по адресу <адрес>.

Его мать ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность на основании договора купли-продажи жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу <адрес>. Договор купли-продажи был составлен в администрации <адрес> и аула Башанта. ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> и аула Башанта на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об объекте недвижимости - жилом доме с инвентарным номером №, расположенном в селе Арзгир, <адрес> внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Вместе с тем согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения необходимые для заполнения раздела 2 «сведения о зарегистрированных правах» отсутствуют.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве правообладателя указана «Короткова» ФИО1. При этом номер, послужившего основанием внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости совпадают с номером свидетельства на право собственности, выданного на имя его матери, то есть №. Имя и отчество указано, верно - «ФИО1», однако вместо фамилии «Кроткова», значится «Короткова». При этом адрес и площадь земельного участка значатся в выписке, верно.

Он обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением об исправлении технической ошибки, в связи неверным указанием фамилии правообладателя, его матери. В ответ на обращение ему было выдано решение. №/РКФ/18-8562 от ДД.ММ.ГГГГ об отклонении заявления об исправлении технической ошибки.

Исправить ошибку по его заявлению не представляется возможным, так как предыдущий собственник, его мать, умерла, а его право в результате правопреемства после смерти наследодателя не оформлено. Им, ФИО2 принято наследство путем подачи нотариусу заявление об открытии наследства. Также наследство он принял фактически, так как на момент смерти матери он проживал с ней и по настоящее время продолжает проживать в указанном домовладении. Он осуществляет оплату коммунальных платежей, уборку, следит за его сохранностью.

Согласно справке нотариуса, он является единственным наследником. Он обратился к нотариусу о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариус разъяснила ему, что свидетельство не может быть ему выдано в виде несоответствия данных о правообладателе, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, действительным, отсутствия сведений зарегистрированных правах на жилой дом.

Просит суд признать за ним, ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 на жилой дом литер А, инвентарный №, общей площадью 52,8 кв. м. жилой площадью 37,1 кв. м и земельный участок с кадастровым номером 26:10:040920:37, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе и в порядке наследования.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее родной сын ФИО2. Согласно справки нотариуса по Арзгирскому нотариальному округу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит ФИО1. Данный договор составлен в администрации села Арзгир и аула Башанта. Договор заверен подписью главы администрации, скреплен печатью администрации.

Согласно свидетельства на право собственности на землю №, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,11 га, расположенный по адресу адресу <адрес> принадлежит ФИО1.

Факты, подтверждающие право ФИО2 на наследственное имущество ФИО1 а также смерти ФИО1, достоверно подтверждаются предоставленными истцом копиями: свидетельства о смерти ФИО1 /л.д. 8/, свидетельства о рождении ФИО2. (л.д. 7), свидетельства о смерти ФИО5 /л.д. 9/, паспорта ФИО2 /л.д. 6/.

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 218, 1142, 1142 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом литер А, инвентарный №, общей площадью 52,8 кв. м. жилой площадью 37,1 кв. м и земельный участок с кадастровым номером 26:10:040920:37, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Арзгирский районный суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>