Решение № 2-2445/2017 2-2445/2017 ~ М-2391/2017 М-2391/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-2445/2017

К делу №2–2445/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «01» декабря 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

с участием адвоката Гончар Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО\1, ФИО\2, з/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ее отца ФИО\3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. на <адрес> и земельный участок, площадью 664 кв.м. с кадастровым номером №

Исключить из ЕГРП записи № от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю дома на имя ФИО\1 и № от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю дома на имя ФИО\2 и регистрационные записи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № ФИО\2, 23-23/020-23/20/802/2015-6673/3 ФИО\1

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО3 и адвокат, действующая на основании ордера Гончар Ю.М. на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика - администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ч.ч. 1,3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ФИО2 в судебные заседания 29.11.2017 г. и 01.12.2017 г. не явилась, документов, подтверждающих уважительность неявки суду не представила, явку своего представителя не обеспечила, основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства он согласен, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель з/лица - межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель истца Гончар Ю.М. в судебном заседании пояснила, что решением Ейского городского суда Краснодарского края от 25.02.2015 г. договор дарения земельного участка и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по которому ФИО\3 (отец истицы) подарил ФИО4 земельный участок и жилой <адрес>, признан недействительным. Суд в решении указал на необходимость исключить из ЕГРП запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 664.0 кв. м. и запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ней права собственности на жилой дом общей площадью 65.4 кв.м. Решение суда исполнено, но ФИО4 в период судебных разбирательств передала по договору дарения дом и земельный участок в дар своим внукам: ФИО\1 и ФИО\2 Решением Ейского городского суд Краснодарского края от 16 мая 2016 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО4, к несовершеннолетним ФИО\1, ФИО\2, в их интересах ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании сделки недействительной.

В связи с тем, что сделка между ФИО4 и ФИО\1, ФИО\2 признана решением Ейского городского суд Краснодарского края от 16 мая 2016 года недействительной, но в Россреестре не исключена регистрационная запись, по мнению представителя истца необходимо исключить регистрационную запись в Россреестре на имя ФИО\1, ФИО\2

Также представитель истца указала, что поскольку истица частично приняла наследство после смерти своего отца ФИО\3 в виде банковского вклада, это означает принятие всего наследства, в том числе и земельный участок и <адрес>. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО\3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> и земельный участок, площадью 664 кв. м., исключив из ЕГРП записи о регистрации права собственности на ? долю дома на имя ФИО\1 и на 1/2 долю дома на имя ФИО\2, и регистрационные записи на земельный участок ФИО\2, ФИО\1

Представитель истца ФИО3 доводы адвоката Гончар Ю.М. поддержал, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме и пояснил, что ранее решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на <адрес> и земельный участок были удовлетворены. Апелляционным определением данное решение было отменено, исковое заявление оставлено без рассмотрения в связи с тем, что ненадлежащим образом оформлены полномочия представителя. В настоящее время оформлена новая доверенность. Сама ФИО1 принимать участие в судебных заседаниях не желает, так как не желает общаться с ответчиками.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, представленные и доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Ейского городского суда от 25.02.2015 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по которому ФИО\3 подарил ФИО4 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по <адрес> (л.д. 28-31).

Решением Ейского городского суда от 16.05.2016 г. договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО\1, ФИО\2 по ? доли земельного участка и жилого дома по <адрес> признан недействительным. Суд истребовал из владения ФИО\1, ФИО\2по ? доли земельного участка и жилого дома по <адрес>, передав в пользование ФИО1 (л.д.8-11). Данным решением установлено, что несмотря на то, что на основании решения Ейского городского суда от 25.02.2015 года ФИО1 является собственником земельного участка и <адрес>, ФИО4 распорядилась имуществом как своим собственным и ДД.ММ.ГГГГ подарила дом и земельный участок своим несовершеннолетним внукам: ФИО\1, ФИО\2 (л.д.24-27)

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО\1 и ФИО\2 (л.д.13-16).

Как следует из справки нотариуса Ейского нотариального округа ФИО5, по состоянию на 09.09.2014 года ФИО1 является единственным лицом, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО\3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России» (л.д.23).

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Если в составе наследства имеется различное имущество, наследнику для принятия причитающегося ему наследства достаточно совершить действие, направленное на принятие какого-либо одного из указанного имущества.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с тем, что сделка между ФИО4 и ФИО\1, ФИО\2 признана решением Ейского городского суда от 16.05.2016 г. недействительной, а истица частично приняла наследство после смерти отца ФИО\3 в виде банковского вклада, что означает принятие всего наследства, суд считает, что за ФИО1 необходимо признать право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее отца ФИО\3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> и земельный участок, площадью 664 кв. м. с кадастровым номером №

Кроме того, вследствие принятия решения о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО\1, ФИО\2, регистрационная запись о праве собственности на ? долю дома на имя ФИО\1 и ? долю дома на имя ФИО\2 и регистрационные записи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок за ФИО\2, ФИО\1 подлежит исключению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО\3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> и земельный участок, площадью 664 кв.м. с кадастровым номером №.

Исключить из ЕГРП записи №, от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю дома на имя ФИО\1 и №, от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю дома на имя ФИО\2, и регистрационные записи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № ФИО\2, 23-23/020-23/20/802/2015-6673/3 ФИО\1.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю к производству кадастрового учета с учетом технического плана и декларации на объект недвижимости для последующей регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии здания жилого дома литер «А», общей площадью 65.4 кв.м. и земельный участок площадью 664 кв.м. расположенные по адресу: <...>.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий