Решение № 2-2563/2021 2-2563/2021~М-1632/2021 М-1632/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-2563/2021

50RS0№-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес><дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.

при секретаре Логиновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что она является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>. Обратилась в администрацию Пушкинского г.о. с заявлением на приватизацию данной квартиры, <дата> ей было отказано, в связи с отсутствием договора социального найма.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик представитель администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку не имелось правовых оснований для заключения договора передачи жилого помещения в собственность, так как отсутствовали документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.

Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище установлены Законом РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон о приватизации).

В соответствии со статьей 1 Закона о приватизации приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации, в силу статьи 4 Закона о приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании статьи 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу статьи 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела установлено:

В <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, ФИО2, ФИО3

ФИО2 и ФИО3 дали нотариальное заверенное согласие и не возражали против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, нп Софрино-1, <адрес>, на имя ФИО1, отказались от включения в договор передачи в собственность указанной квартиры.

Истец ФИО1 обращалась в администрацию Пушкинского г.о. по вопросу передачи в собственность данной квартиры.

Письмом от <дата> комитетом по управлению имуществом администрации Пушкинского г.о. отказано в заключение с ФИО1 договора передачи жилого помещения в собственность, так как отсутствуют документы, подтверждающие право пользования жилым помещением: копия ордера или копия договора социального найма, а также решение собственника жилого помещения о предоставлении его нанимателю.

Из справки УК ООО «ШТАБ» от <дата> следует, ордер выдать нет возможности, так как при передаче документации, ордера переданы не были.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда, ранее в приватизации не участвовала, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что иных доказательств, подтверждающих право истца на приватизацию отсутствующим, а также того обстоятельства, что спорное жилое помещение не относится к категории помещений, которые не подлежат приватизации, суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.А. Голубятникова