Решение № 2-1419/2024 2-1419/2024~М-1223/2024 М-1223/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-1419/2024

Дело № 2 –1419/2024

УИД16RS0035-01-2024-001643-27


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2024 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Салаховой Р.Р.,

с участием прокурора – Сайфутдиновой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.03.2013 является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, но не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Истец ФИО2 в судебном заседании показал, что ответчик ФИО3, являющаяся его внучкой, была зарегистрирована в принадлежащем ему жилом помещении по просьбе его дочери, так как у них не было своего жилья. При этом ФИО3 с момента регистрации и по настоящее время по данному адресу не проживала и не приезжала, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, он вынужден нести бремя по оплате коммунальных платежей за ответчика. Кроме того, ответчик заключила кредитные договора, обязательства не оплачивает и к нему постоянно приходят судебные приставы.

Ответчик ФИО4 (ранее ФИО3) А.А. на судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место ее жительства неизвестно и судом принято решение о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и с участием адвоката.

Привлеченный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков – адвокат филиала коллегии адвокатов Азнакаевского района и г.Азнакаево ФИО5 в ходе судебного заседания возражала в удовлетворении иска.

Третье лицо ФИО6 в суд не явилась.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей заявление удовлетворению не подлежащим, а также мнение защитника, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хоть и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и делами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать (отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 названного постановления пленума).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2024 собственником жилого помещения, расположенного <адрес> является истец ФИО2 В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4 (ранее ФИО3) А.А. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика нет, членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку в спорное жилое помещение никогда не вселялась, а была лишь зарегистрирована в нем по просьбе дочери истца.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь положениями вышеизложенных норм права, оценив в совокупности и взаимосвязи все представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходит из того, что ФИО4 (ранее ФИО3) А.А. в принадлежащем истцу жилом помещении никогда не проживала, ее выезд из указанного жилья не являлся вынужденным, при этом она отказывалась от своих прав и обязанностей в отношении данного жилья, соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не заключила, оплату не производила

Таким образом, учитывая, что истцу ФИО2 жилое помещение <адрес> принадлежит на праве собственности, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, оснований для отказа в удовлетворении иска, суд не усматривает. Сведения о том, что ответчик вынужденно сменил место жительства, в суд не представлены.

Вопрос о взыскании судебных издержек судом не принимается, поскольку истец не просил об их взыскании ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 ( , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4 ( с регистрационного учета <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2024.

Судья: И.И.Абдуллин