Решение № 2-308/2017 2-308/2017~М-286/2017 М-286/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-308/2017

Дело №2-308/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года р.п.Шаранга

Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Сухих Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Шаранга гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем мотивам, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Кроме того, в жилом доме по вышеуказанному адресу был также прописан ее бывший супруг - ответчик ФИО2.

С марта 2015 года ФИО2 в данном жилом доме не проживает, брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка Шарангского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. У ответчика имеется место жительства по адресу его родителей, где последний в настоящее время и проживает.

Ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, в вышеуказанном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме не имеется.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с иском согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, допросив свидетеля, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.16).

Согласно выписке из похозяйственной книги, представленной администрацией Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области, по адресу: <адрес> вместе с ФИО1 также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.17-18), что также подтверждается справкой о семейном положении (л.д.9) и карточками регистрации (л.д.10-14).

На основании решения мирового судьи судебного участка Шарангского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО6, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут (л.д.8), выдано свидетельство о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На основании ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1 ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с марта 2015 года, а лишь сохраняет регистрацию. Кроме того, ответчик ФИО2 коммунальные платежи и налоги не оплачивает. Данный факт подтвердили сам ответчик ФИО2 и свидетель по делу Свидетель №1.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 производит оплату коммунальных услуг и налогов за жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, в связи с чем имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня его оглашения через Шарангский районный суд Нижегородской области.

Судья А.Г. Матвеева