Решение № 2-573/2017 2-573/2017~М-209/2017 М-209/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-573/2017

Дело № 2-573/2017

Поступило 02.02.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Диденко М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Заря» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ЖСК «Заря» о признании права собственности на <адрес> площадью 69,5 кв.м в <адрес>. В обоснование требований указала, что постановлением № 70 от 15.01.2007 г. глава муниципального образования г. Бердска Новосибирской области ООО «Аргумент» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2390,0 кв.м для строительства жилого дома по <адрес> (адрес строительный). На основании данного постановления между администрацией муниципального образования г. Бердска и ООО «Аргумент» 15.01.2007 г. был заключен договор № 2-д аренды земельного участка на территории г. Бердска. 24.05.2007 г.. ООО «Аргумент» как застройщик получил разрешение на строительство объекта недвижимости № №07 - жилой 9-этажный дом с офисными помещениями на 1-м этаже. Общая площадь 8510,4 кв.м, количество квартир - 96. Срок окончания строительства установлен 2010 г.. В указанный срок дом в эксплуатацию сдан не был. Решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-6666/2010 от 19.10.2010 г. ООО «Аргумент» было признано несостоятельным (банкротом) и строительство дома было прекращено. Согласно решению арбитражного суда от 06.04.2012 года, объект незавершенного строительства - жилой 9-ти этажный дом с оформленными помещениями на первом этаже по адресу: <адрес> передан ЖСК «Заря». 19.06.2012 года между администрацией города Бердска и ЖСК «Заря» было заключено соглашение № 354-д о продлении договора аренды по договору № 2-д аренды земельного участка на территории города Бердска Новосибирской области от 15.01.2007 года. Таким образом ЖСК «Заря» в полном объеме приобрел функции заказчика-застройщика жилого дома по <адрес> (адрес строительный). 26.08.2016 г. между ФИО1 и ЖСК «Заря» заключен договор № 7 о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения. Достроенный жилой дом введен в эксплуатацию 12.01.2015 г. (разрешение № RU 54301000-2-15), дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (постановление № 5 от 12.01.2015 года). ФИО1 получила акт приема-передачи на <адрес> 26.08.2016 г. и финансовую справку26.08.2016 г. от ЖСК «Заря». Свидетельство о праве собственности на данное помещение ЖСК «Заря» предоставить не может. По независящим от истца причинам, она не имеет возможности реализовать свое право на получение свидетельства о регистрации права собственности на <адрес> и пользоваться своими правами. Истица в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика З.Л. представила заявление о рассмотрении дела без её участия, о признании иска.

Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Судом разъяснены последствия принятия признания иска (ст.173 ГПК РФ).

Суд принял признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов иных лиц.

При этом в соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> площадью 69,5 кв.м (согласно кадастрового паспорта), расположенную на 3-ем этаже монолитно-кирпичного дома с нежилыми помещениями <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья /подпись/ О.А. Зюкова