Решение № 2-567/2025 2-567/2025~М-160/2025 М-160/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-567/2025

Производство № 2-567/2025

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Савкина Д.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору арендной платы, пеней за несвоевременную уплату арендной платы, судебных издержек.

Заслушав представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, суд

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратился в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых задолженность по внесению арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей; почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что по результатам проведенного аукциона ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды земельного ФИО2. Согласно условиям договора арендатор принял на себя обязательства по аренде земельного ФИО2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Годовой размер арендной платы за 2008 год составил <данные изъяты> рублей.

Пунктом 2.6 договора предусмотрено, что в случае неуплаты аренды в установленный срок арендатор уплачивает ФИО3 пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежа.

В связи с изменением кадастровой стоимости земельного ФИО2, ежемесячная арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> рублей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время составляет <данные изъяты> рублей в месяц.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с предложением погасить задолженность в добровольном порядке, вместе с тем, претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем заявлены настоящие исковые требования.

Определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УФССП России по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, Министерство имущественных отношений псковской области.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования по приведенным в уточнённом иске основаниям. Возражала против применения судом срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что фактически ответчик продолжает пользоваться земельным ФИО2 на условиях договора. Истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с иском о взыскании задолженности арендных платежей, который составляет три года. Сумма требований, с учетом срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей в месяц за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> рублей в месяц за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего <данные изъяты> рублей. Также заявил ходатайство о снижении суммы неустойки, ввиду того, что ответчик является инвали<адрес> группы.

Представитель третьего лица УФССП России по <адрес> судебный пристав-исполнитель ФИО7 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не представила.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного заседания не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) ФИО3 (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные ФИО2 и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ст. ст. 615, 622 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

На основании п. 4 ст. 22, п. 2 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. В случае заключения договора аренды земельного ФИО2, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного ФИО2 размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный ФИО2 определяется по результатам этого аукциона.

Статьей 330 Гражданского Кодекса РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных с последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГК РФ).

Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Пскова и ФИО1 заключен Договор № аренды земельного ФИО2 с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 16-17/.

Пунктом 1.1 Договора предусмотрено, что ФИО3 сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды сроком на 3 года по ДД.ММ.ГГГГ земельный ФИО2 из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, под административно-складское здание.

Пунктом 2.1 Договора установлено, что размер арендной платы составляет за ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты> рублей.

Размер арендной платы может быть пересмотрен ФИО3 в одностороннем порядке в связи с изменениями местных и федеральных органов власти (п. 2.2).

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными частями до истечения 10 числа следующего за отчетным месяца, а за декабрь не позднее 01 декабря текущего года (п. 2.5).

Арендная плата исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.6).

В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает ФИО3 пеню в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 2.7).

ФИО2 не может служить основанием невнесения арендной платы (п. 2.8).

Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации, и распространяется на правоотношения, возникшие с даты подписания настоящего договора (п. 10.1).

Исходя из Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных ФИО2, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», размер арендной платы за земельный ФИО2, предоставленный без торгов, определяется на основании его кадастровой стоимости и величины корректирующего коэффициента (КК), соответствующего разрешенному использованию земельного ФИО2, выраженного в процентах.

Ставки арендной платы являются регулируемыми ценами и стороны по Договору обязаны руководствоваться размером арендной платы, установленной законодательно, уполномоченными на то государственными органами.

В силу вышеизложенного и учитывая содержание пункта 2.2 Договора, арендная плата по данному Договору изменялась на протяжении периода аренды земельного ФИО2 в зависимости от размера кадастровой стоимости и величины корректирующего коэффициента (КК).

Так на период заключения Договора аренды земельного ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ плата по Договору начислена исходя из <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных ФИО2, находящихся в собственности <адрес>, и земельных ФИО2, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>» (далее - Закон №), постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений», арендная плата составляла <данные изъяты> рублей в год (исходя из размера кадастровой стоимости ФИО2 в <данные изъяты> рублей и коэффициента, равного 1,5%).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата по Договору была начислена исходя из <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных ФИО2, находящихся в собственности <адрес>, и земельных ФИО2, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>» (далее - Закон №), постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений», арендная плата составляла <данные изъяты> рублей в год (исходя из размера кадастровой стоимости ФИО2 в <данные изъяты> рублей и коэффициента, равного 1,5%).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата по Договору начислена исходя из <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных ФИО2, находящихся в собственности <адрес>, и земельных ФИО2, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>» (далее - Закон №), постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных ФИО2 в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории <адрес>», арендная плата составляла <данные изъяты> рублей в год (исходя из размера кадастровой стоимости ФИО2 в 634 386,24 рублей и коэффициента, равного 5%).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата по Договору начислена исходя из <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных ФИО2, находящихся в собственности <адрес>, и земельных ФИО2, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>» (далее - Закон №), постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных ФИО2 в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории <адрес>», арендная плата составляла 55 035,18 рублей в год (исходя из размера кадастровой стоимости ФИО2 в <данные изъяты> рублей и коэффициента, равного 4%).

С ДД.ММ.ГГГГ плата по Договору начислена исходя из <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных ФИО2, находящихся в собственности <адрес>, и земельных ФИО2, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>» (далее - Закон №), постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О результатах определения кадастровой стоимости всех учтенных ЕГРН на территории <адрес> земельных ФИО2 по состоянию на 01.01.2022», арендная плата составляла <данные изъяты> рублей в год (исходя из размера кадастровой стоимости ФИО2 в <данные изъяты> рублей).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость спорного земельного ФИО2 с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей.

Так согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес ответчика размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> рублей; согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ годовой размер арендной платы изменен, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ставка арендной платы увеличена до 4%:, годовой размер арендной платы составил <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлена претензия с предложением погасить задолженность в добровольном порядке, в том числе и долг по пени (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей) /л.д. 29/.

Вместе с тем, требования, изложенные в претензии оставлены ФИО1 без удовлетворения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение условий договора аренды земельного ФИО2 площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 не вносила арендные платежи в установленный договором срок с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства сторона ответчика не отрицала, что в спорный период предусмотренные договором платежи в счет арендной платы не вносились, однако заявил о применении последствий пропуска КУМИ срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично - правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п. 12 ст. 199 ГК РФ).

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В связи с введением моратория Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», который распространяется на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением указанных в пункте 2). Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение шести месяцев.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 данного Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Как усматривается из расчета задолженности, КУМИ <адрес> ставит вопрос о взыскании с ФИО1 задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, к взысканию в данном случае может быть представлена только задолженность по арендной плате, возникшая с периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает соответствующее ходатайство представителя ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с чем отказывает КУМИ <адрес> в удовлетворении требования о взыскании задолженности в отношении платежей, исчисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды земельного ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В то же время, оценивая ходатайство представителя ответчика ФИО1 о снижении размера пени за несвоевременную уплату арендной платы исходит из следующего.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (пункт 2).

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Так согласно представленному расчету с ФИО1 подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, суд не находит основания для снижения размера неустойки в связи с тем, что её размер не превышает размер задолженности по договору аренды, за весь период аренды земельного участка произведено всего 2 платежа в счет арендной платы на общую сумму 16 974 рубля 70 копеек, цель использования земельного участка - под административно-складское здание, что подразумевает под собой ведение коммерческой деятельности.

Сам факт достижения пенсионного возраста и наличия инвалидности 2 группы не свидетельствует о низком материальном положении ответчика. Сведения о доходах ответчика не представлены, соответствующее ходатайство об истребовании указанных сведений также не заявлено.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что требования искового заявления подлежат удовлетворению частично, с ответчика в бюджет МО «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей 37 копеек (<данные изъяты> * <данные изъяты>).

Также истцом понесены почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, связанные с направлением в адрес ответчика претензии, которые подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194 - 198 РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору арендной платы, пеней за несвоевременную уплату арендной платы, судебных издержек удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> (ИНН №), задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного ФИО2 с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 86 копеек, из которых задолженность по внесению арендной платы в размере <данные изъяты> рублей 74 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» госпошлину в размере <данные изъяты> рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 года