Решение № 2-3150/2019 2-3150/2019~М-2839/2019 М-2839/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-3150/2019

Дело № 2-3150/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Свуфиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ЖСК «Союзный 12/2», ООО «ГК СУ-10», о признании права собственности на жилое помещение квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указал, что 16.12.2014г. вступил в жилищно-строительный кооператив « Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел квартиру: количество комнат 1, этаж 10, общая площадь 35,28 кв.м., местонахождение: многоэтажные жилые <адрес> № со встроенными помещениями и подземной стоянкой в северо-западной части жилого района «Затон» <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан (строительный адрес) Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 517 040 руб.

Истец исполнил свои обязательства, согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатил стоимость квартиры, что подтверждается справкой о выплате пая. Иных обязательств перед ЖСК « Союзный 12/2» истец не имеет.

Истец, ответчики и третьи лица в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении не просили.

От истца имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии, при этом исковые требования он поддерживает и просит их удовлетворить.

Суд, руководствуясь частью 2.1 статьи 113 ГПК РФ, статьёй 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчики, а также третьи лица, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с частью 1 статьи 35 ГПК РФ, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие правила об обязательствах, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.В соответствии с Законом СССР «О кооперации в СССР» от ДД.ММ.ГГГГг. №-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гражданско-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых нужд.В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.16.12.2014г. истец вступил в жилищно-строительный кооператив « Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел квартиру: количество комнат 1, этаж 10, общая площадь 35,28 кв.м., местонахождение: многоэтажные жилые <адрес> № со встроенными помещениями и подземной стоянкой в северо-западной части жилого района «Затон» <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан (строительный адрес) Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 517 040 руб. Обязательства по указанному договору истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате пая. Однако квартира по акту приема-передачи истице не передана.

Как следует из пункта 6 решения о приеме в ЖСК « Союзный 12/2», планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств члена кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование члену кооператива, наступает в 4-ом квартале 2015 года.

Обязательства по финансированию строительства выполнены в полном объеме. Однако обязанности по передаче квартиры по акту приема-передачи, в установленный договором срок не исполнены.

Застройщиком жилого многоэтажного жилого <адрес> № со встроенными помещениями и подземной стоянкой в северо-западной части жилого района «Затон» <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан со встроенными помещениями и подземной стоянкой в северо-западной части жилого района «Затон» городского округа <адрес> Республики Башкортостан являлось ООО «Группа компаний СУ-10».

Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО <адрес>.

Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> РБ зарезервирован почтовый адрес объекта: <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиры.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика ЖСК « Союзный 12/2» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере, указанном в квитанции, представленной в материалы дела.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Союзный 12/2», ООО «ГК СУ-10», Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан.

Данное решение является основанием для постановки объекта на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Харламов Д.А.