Решение № 2-276/2017 2-276/2017~М-210/2017 М-210/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-276/2017

Дело №2-276/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕНРАЦИИ

«17» мая 2017 г. г.ФИО1

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

с участием прокурора Парфеновой Т.М.

при секретаре судебного заседания чечет А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12, ФИО13 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО14. обратился в Лодейнопольский городской суд к ответчикам ФИО15 и ФИО16. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником выше указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ним и ФИО17. был расторгнут и он выехал из данного жилого помещения. В указанной квартире в настоящее время никто не проживает. ответчики выехали из жилого помещения около двух лет назад и переехали в <адрес>.

В настоящее время ответчики не являются членами его семьи, доступ в квартиру ему не предоставляют, в связи с чем ограничивают его права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО18 в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом оповещен о дне слушания дела.

Представитель истца - адвокат ФИО19., действующий на основании ордера №<данные изъяты> г. (л.д.21), требования поддержал.

Ответчики ФИО20 и ФИО21. против заявленных требований не возражали, при этом просили отсрочить исполнение решения суда о выселении на три месяца для получения ипотечного кредита.

Представитель истца с согласия своего доверителя не возражал против отсрочки исполнения решения суда.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования ФИО22 рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО23. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (копия свидетельства о государственной регистрации права о ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. л.д.10).

Согласно справки Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>», в кв.<адрес> зарегистрированы: ФИО24 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын <данные изъяты>. и ФИО25. -сын <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании ответчики не отрицали, что в настоящее время проживают в <адрес>, где работают и желают прибрести жилое помещение по договору ипотеки.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 69 ЖК РФ к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

Принимая во внимание, что ответчики общее хозяйство с собственником квартиры не ведут и данный факт подтвердили в судебном заседании, бремени несения расходов по содержанию квартиры и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несут, ФИО26. не считает ответчиков членами своей семьи, суд приходит к выводу о том, что ФИО27. и ФИО28. не является членами семьи истца, а их проживание в жилом помещении приведет к нарушению прав истца как собственника спорного жилого помещения.

В силу положений ч. 5 ст. 198, ст. ст. 204 - 207 ГПК РФ в резолютивной части должно быть сформулировано, что именно постановил суд по заявленным требованиям, кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", в соответствии с которым решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).

В соответствии с ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.

В силу ч. 2 ст. 107 ГПК РФ процессуальные сроки определяются датой, указанием на событие, которое должно неизбежно наступить, или периодом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить ответчикам заявленный ими срок для исполнения решения суда о выселении из жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО29 к ФИО30, ФИО31 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г<данные изъяты>, и ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Установить ФИО34 и ФИО35 срок для исполнения решения Лодейнопольского городского суда для выселения из жилого помещения по адресу: <адрес> в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.