Решение № 2-394/2017 2-394/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-394/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Сычёвой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/2017 по иску войсковой части 3382 к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец войсковая часть 3382 обратилась с требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 224700 рублей за представление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – жилое помещение), площадью, превышающей норму предоставления.

В обоснование требований представитель истца указал, что жилое помещение относится к федеральной собственности и передано войсковой части 7456 по праву оперативного управления для распределения между военнослужащими. Решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3382 от 14 августа 2004 года военнослужащий ФИО1 поставлен на учёт нуждающихся в жилом помещении. В дальнейшем ему было предоставлено указанное жилое помещение на состав семьи 1 человек общей площадью 30,6 кв.м., что на 4,2 кв.м. превысило норму предоставления в соответствии с законом о статусе военнослужащих, поскольку в собственности ответчика имелось 1/2 доля в праве собственности на иное жилое помещение общей площадью 19,2 кв.м. При этом ответчику был подан рапорт о согласии принять жилое помещение и оплатить площадь, превышающую норму предоставления. 22 мая 2013 года между войсковой частью 7456 и ответчиком был заключён договор социального найма жилого помещения. На момент принятия решения о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма законодательно отсутствовал порядок расчёта и взыскания денежных средств с военнослужащих, которым распределяются жилые помещения с превышением установленной нормы. В настоящее время такие правила утверждены.

В судебном заседании представитель истца, выступающий также в качестве представителя третьего лица войсковой части 7456 требования поддержал в полном объёме. При этом пояснил, что в настоящее время решается вопрос о передаче жилого помещения в собственность ответчика и членов его семьи в порядке приватизации, препятствий для которой не имеется.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (жилое помещение), общей площадью 30,6 кв.м. принадлежит по праву собственности Российской Федерации и передано войсковой части 7456 по праву оперативного управления.

14 августа 2004 года решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3382 ФИО1 поставлен на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.

07 февраля 2013 года ФИО1 на имя командира войсковой части 3381 подан рапорт, в котором он согласился на получение жилого помещения с исключением из списков очередников и доплатой за «лишние квадратные метры».

Согласно выписке из протокола № 4 заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3382 от 20 марта 2013 года ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору социального найма, со снятием с очереди нуждающихся в жилых помещениях. Состав семьи 1 человек.

На момент предоставления жилого помещения ФИО1 проживал и был зарегистрирован в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 19,2 кв.м., находящемся в его собственности – доля в праве 1/2.

22 мая 2013 года между войсковой частью 7456, действующей от имени собственника жилого помещения, Российской Федерации, и ФИО1 был заключён договор социального найма жилого помещения № 316, предметом которого является спорное жилое помещение, переданное ФИО1 в бессрочное владение и пользование.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, суд принимает признание иска со стороны ответчика и находит требования о взыскании с ответчика денежных средств за предоставление жилого помещения, превышающего норму предоставления площади жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определённым федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счёт средств федерального бюджета.

Абзацем двенадцатым пункта 1 указанной статьи установлено, что военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьёй 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 15.1 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека (пункт 1).

С учётом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определённый исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения (пункт 3).

В силу пункта 16 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» (в редакции Федерального закона от 28 декабря 2013 года) при предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1, пункте 13 и абзаце первом пункта 14 настоящей статьи, жилых помещений в собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом указанные жилые помещения с их согласия могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьёй 15.1 настоящего Федерального закона, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьёй 15.1 настоящего Федерального закона, за счёт собственных средств таких граждан.

В редакции, действующей на момент предоставления ответчику жилого помещения, пункт 16 указанной статьи предусматривал, что военнослужащими и уволенными с военной службы после 1 января 2005 года гражданами, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, при их желании могут быть приобретены либо получены в собственность жилые помещения общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьёй 15.1 настоящего Федерального закона, за счёт:

единовременной денежной выплаты, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме предоставления площади жилого помещения;

собственных средств военнослужащих-граждан для оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения.

По смыслу указанной правовой нормы (в редакции, действующей как на момент предоставления жилого помещения, так и в действующей редакции) возможность получения жилого помещения площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, с оплатой площади, превышающей норму, за счёт средств военнослужащих предусмотрена при предоставлении жилых помещений лишь с согласия военнослужащего. Указанное обстоятельство подтверждено правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации в постановлении Пленума от 29 мая 2014 года № 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» (пункт 28).

Из материалов дела усматривается, что площадь предоставленного ответчику жилого помещения действительно превышает норму предоставления на 4,2 кв.м.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Так, состав семьи, на который предоставлялось жилое помещение, составил 1 человек. Площадь предоставленного жилого помещения составила 30,6 кв.м. Площадь помещения, принадлежащего ответчику и оставшегося в его распоряжении, составляет 9,6 кв.м. Общая площадь дух помещений составила 40,2 кв.м., что на 4,2 кв.м. больше нормы предоставления.

При таких обстоятельствах суд считает к правоотношениям, возникшим между сторонами, применимы положения пункта 16 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих», так как имеется совокупность двух необходимых обстоятельств: передача жилого помещения в собственность военнослужащего с превышением нормы предоставления и согласие военнослужащего на принятие такого жилого помещение и оплату площади, превышающей норму предоставления, что подтверждается рапортом ответчика.

Суд соглашается с расчётом 1 кв.м. площади в соответствии с условиями государственного контракта № 40 от 11 октября 2011 года участия в долевом строительстве многоквартирного дома, что составило 53500 рублей.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования войсковой части 3382 к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу войсковой части 3382 денежные средства в размере 224700 рублей (двести двадцать четыре тысячи семьсот рублей) в счёт превышения нормы предоставления жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.