Решение № 2-1044/2019 2-1044/2019~М-909/2019 М-909/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-1044/2019

дело № 2-1044/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования.

В обоснование требований указали, что ** ** ** 2010 года умерла Т.М., после смерти которой открылось наследство по завещанию, наследником которой является ФИО1.

В состав наследства по завещанию Т.М. вошла 1/2 доля жилого дома № ..., расположенного по ул. ....

ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от 22 октября 2003 года.

На обращение ФИО1 к нотариусу Вяземского нотариального округа Смоленской областной нотариальной палаты Н.О. с заявлением о выдаче свидетельства о права на наследство по завещанию на 1/2 долю вышеназванного жилого дома, извещением от 03 ноября 2017 года нотариус сообщил о невозможности выдать данное свидетельство, так как в представленной выписке № ХХХ из технического паспорта объекта капитального строительства от 18 февраля 2011 года, выданной Вяземским отделением филиала ФГУП «<данные изъяты>», содержатся данные о том, что в вышеуказанном жилом доме была произведена перепланировка, которая не была узаконена при жизни умершей ** ** ** Т.М..

Перепланировка жилого дома, принадлежащего наследодателю Т.М. и ФИО2, ФИО3, состоящая в пристройке новой тепловой пристройки (Лит. А1 поэтажного плана объекта индивидуального жилищного строительства от 20 января 2011 года), сносе холодных пристроек, установке АГВ, проведении водопровода, канализации, была осуществлена при жизни наследодателя Т.М., однако по причине ее смерти собственники жилого дома не успели оформить необходимую разрешительную документацию на произведенную перепланировку.

По вопросу узаконивания перепланировки они (истцы) обращались в администрацию муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, специалисты которой устно разъяснили о невозможности это сделать во внесудебном порядке по причине отсутствия одного из собственников данного жилого дома – наследодателя Т.М., поскольку в соответствии со ст. 26 ЖК РФ для проведения перепланировки жилого помещения с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления должны обращаться все собственники данного помещения.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» № ХХХ от 18 апреля 2019 года реконструкция жилого дома № ... по ул. ... состоит из перепланировки существующего дома, сносе 2-х холодных пристроек и дополнительной пристройки теплых помещений.

В существующей части дома № ... снесена перегородка и переложена отопительно-варочная печь с размерами 1,3м. х 1,05м. и установлена раковина для мытья рук, данное помещение используется как кладовая.

В части дома под № ... также снесены перегородки, переложена отопительная печь, выполнен встроенный шкаф.К жилому дому пристроены две теплые пристройки общим размером в плане 9,75м. х 4,8м.

В пристройке площадью 20,4 кв.м. расположена кухня, в ней установлен котел АГВ для отопления дома, газовая плита и устроен встроенный шкаф площадью 0,8 кв.м.

Во второй пристройке выполнена жила комната с санузлом, в котором установлена ванна, умывальник, умывальник и унитаз.

Для входной зоны пристроены две веранды соответственно размером 3,6 кв.м. и 2,73 кв.м.

Общая площадь дома до реконструкции – 90,7 кв.м., жилая – 47,7 кв.м. Общая площадь дома после реконструкции – 114,3 кв.м., жилая – 58,3 кв.м.

Вывод: реконструкция жилого дома № ... по ул. ... не противоречит нормативным, градостроительным, противопожарным нормам и принято, что данная реконструкция не представляет угрозу жизни и безопасности других людей и не нарушает прав и интересов других лиц.

Поскольку перепланировкой жилого дома не нарушаются права и законные интересы граждан, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, то полагают, что вышеназванный жилой дом можно сохранить в перепланированном состоянии.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просят: сохранить жилой дом № ... по ул. ... в перепланированном состоянии; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ** ** ** 2010 года Т.М. на 1/2 долю в праве собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о слушании дела извещена надлежащим образом, при подаче иска просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования А.А., ФИО2, ФИО3 признает, о чем представил письменное заявление.

Выслушав мнение истца ФИО1, проверив материалы дела, в том числе материалы наследственного дела № ХХХ к имуществу умершей ** ** ** 2010 года Т.М., суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истца.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить жилой дом № ..., расположенный по ул. ..., в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ** ** ** 2010 года Т.М. на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом № ..., расположенный по ул. ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Т.Н. Красногирь

20.08.2019- решение вступает в законную силу