Решение № 2-522/2017 2-522/2017~М-523/2017 М-523/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-522/2017

К делу № 2-522/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Крыловская 04 августа 2017 года Крыловский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Петенко Е.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к отделу муниципального имущества Администрации Крыловского района, Межрайонной ИФНС России № 3 по Краснодарскому краю о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследником, признании права собственности на наследуемое имущество.

У с т а н о в и л:

В суд обратилась с иском ФИО1 с требованием о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследником, признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства:

Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № и № истица является наследницей на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ П.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся матерью истицы в виде: земельного участка под личным подсобным хозяйством, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:14:0301002:1614, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 377000 кв.м. по адресу: <адрес> На земельном участке под личным подсобным хозяйством, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположен жилой дом, 1969 года постройки, с кадастровым номером №, вышеуказанный дом также был завещан истице матерью, о чем свидетельствует завещание.

Кроме того, к жилому дому при жизни матери была осуществлена пристройка лит. а1 без разрешения на строительство в выдаче, которого мне было отказано на основании ч.13 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно технического заключения 75-393/02, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет неразрывную связь с землей, является капитальным, является объектом недвижимого имущества, соответствует требованиям СНиП, находится в удовлетворительном состоянии. В течение установленного законом шестимесячного срока истица обратилась к нотариусу о выдаче свидетельств о праве наследство по завещанию, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный в <адрес> нотариусом было отказано в виду отсутствия правоустанавливающей документации.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель отдела муниципального имущества Администрации МО Крыловский район ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, и об отсутствии возражений против исковых требований ФИО1.

В судебное заседание представитель межрайонной инспекции ФНС России № по Краснодарскому краю также не явился, предоставили заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, возражений против исковых требований ФИО1 не выразили.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию №, согласно которого она является наследницей на имущество умершей П.А.И. в виде земельного участка площадью 1000 кв.метров с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>;

К жилому дому при жизни матери была осуществлена пристройка лит. а1 без разрешения на строительство.

Истица обращалась в администрацию муниципального образования Крыловского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, но в выдаче было отказано, так как отсутствовали необходимые документы, предусмотренные ГрК РФ.

Кроме этого, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № выданного ДД.ММ.ГГГГ истица является наследницей по завещанию на имущество умершей П.А.И. в виде земельной доли 71/377 в земельном участке площадью 377000 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного относительно ориентира <адрес>

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Мать истицы П.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1154-1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, по заявлению наследника, пропустившего срок, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 допустила пропуск срока для принятия наследства после смерти матери, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Как установлено, за истицей зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. метров, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.25-26 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалах дела имеется техническое заключение №, выполненное ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Крыловскому району, согласно которому следует, что жилой дом № по <адрес>, имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно является объектом недвижимого имущества, соответствует санитарно-гигиеническим и объемно-планировочным требованиям СНиП, находится в удовлетворительном техническом состоянии и пригоден к эксплуатации.

С учетом установленных обстоятельств суд считает требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к отделу муниципального имущества Администрации Крыловского района, Межрайонной ИФНС России № 3 по Краснодарскому краю о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследником, признании права собственности на наследуемое имущество.

Восстановить срок для принятия наследства ФИО1 после смерти П.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать ФИО1 наследницей по завещанию на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ П.А.И. в виде земельного участка под личным подсобным хозяйством, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, 1969 года постройки, с кадастровым номером №, инвентарный номер № расположенных по адресу: <адрес>; земельную долю 71/377 в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 377000 кв.метров с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом литер А общей площадью 71,6 кв. метров, 1969 года постройки, материал стен- кирпичные, 1 этаж, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв. метров с кадастровым номером №

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельную долю 71/377 в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 377000 кв.метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья