Решение № 2-1624/2017 2-1624/2017~М-604/2017 М-604/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1624/2017

Гражданское дело <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты><адрес> в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

при секретаре Чистяковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого помещения общим имуществом супругов, признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании жилого помещения общим имуществом супругов, признании права собственности на долю в квартире, просила суд: признать жилое помещение- двухкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, общим имуществом супругов; признать за истцом ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю двухкомнатной квартиры площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес><адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылалась на следующее: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, от брака имеется дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В <данные изъяты> на основании договора найма служебного жилого помещения <данные изъяты> района Минобороны РФ в пользование семьи ФИО1 и <данные изъяты>. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанный период времени ответчик проходил службу по контракту в воинской части № В соответствии с приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был досрочно уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья. Решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено признать ФИО2, ФИО1, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением и выселить ФИО1 и <данные изъяты>. из указанного служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы ответчик ФИО2, истец ФИО1 и несовершеннолетние дети ФИО3, <данные изъяты> года рождения и ФИО4, <данные изъяты> года рождения. В период совместного брака на имя ФИО2 по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена двухкомнатная квартира площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного Уполномоченным федеральным органом по договору целевого жилищного займа, и кредитных средств, предоставленных <данные изъяты>», всего в размере <данные изъяты>. Истец давала нотариально заверенное согласие на покупку спорной квартиры и согласие на открытие кредитной линии в <данные изъяты> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежала на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Имея намерение проживать всей семьей в квартире по адресу: <адрес>, ответчик уговорил истца продать принадлежащую ей квартиру в <адрес> и все денежные средства вложить в стоимость новой квартиры, истец согласилась, и ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру в <адрес>, денежные средства от ее продажи в сумме <данные изъяты> перечислила на расчетный счет ответчика. После расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, фактически проживает один ответчик, который в категоричной форме возражает против проживания в ней истца и детей. Летом <данные изъяты> года ответчик обещал истцу выплатить денежную компенсацию в размере 1000 0000 рублей для приобретения какого-либо жилого помещения, однако в дальнейшем отказался от данного обещания.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Высоцкая Е.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что денежные средства от продажи квартиры истца были перечислены на счет ответчика и частично использованы для погашения ипотечных обязательств ответчиком, а частично на ремонт в квартире, после увольнения ответчика из рядов Вооруженных сил РФ до изменения формулировки увольнения ответчик платил в счет погашения ипотечных обязательств по <данные изъяты> ежемесячно, уплаченные ответчиком денежные средства были ему возвращены уже после расторжения брака с истцом.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 возражала против удовлетворения иска по письменным возражениям (<данные изъяты>), в которых ссылалась на то, что спорная квартира является собственностью ответчика, поскольку была приобретена за счет средств целевого жилищного займа и ипотечного кредита, предоставленных ответчику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Суд с учетом мнения представителей истца и ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Судом из искового заявления, объяснений истца, копии свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

ФИО2 являлся военнослужащим и проходил военную службу по контракту в воинской части № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> ФИО2 был досрочно уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья.

Из справки <данные изъяты>» по уволенному участнику НИС ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> копии договора № целевого жилищного займа, предоставленного участнику накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> судом установлено, что ответчик ФИО2 являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Согласно п.15 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

В целях реализации права на жилище ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ, являющимся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной систем жилищного обеспечения военнослужащих в лице заместителя руководителя <данные изъяты>» и ФИО2 был заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы для погашения первичного взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, которым заемщику был предоставлен целевой жилищный заем в размере <данные изъяты> на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика жилого помещения за счет накоплений для жилищного обеспечения. В силу п. 3 договора жилое помещение находится по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО2 был заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО2 был предоставлен целевой кредит в размере <данные изъяты> на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на <данные изъяты>, за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору процент из расчета переменной процентной ставки.

Согласно п.2 кредитного договора кредит предоставлялся заемщику не ранее предоставления заемщиком кредитору копии договора целевого жилищного займа, заключенного между заемщиком, как участником НИС, и Уполномоченным федеральным органом, а также при условии зачисления на текущий счет заемщика разницы между стоимостью квартиры и суммой предоставленного кредита в размере <данные изъяты>, в том числе за счет:

-средств целевого жилищного займа, предоставленного Уполномоченным федеральным оранном по договору целевого жилищного займа в качестве первоначального взноса в размере <данные изъяты>

- собственных денежных средств заемщика в размере <данные изъяты>

В период брака между истцом и ответчиком ФИО2 по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ купил в собственность квартиру по адресу: <адрес>, стоимость которой определена сторонами договора в размере <данные изъяты>

По условиям договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира приобреталась за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного Уполномоченным федеральным органом по договору целевого жилищного займа № от тДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; кредитных средств, предоставленных <данные изъяты>», согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, собственных денежных средств покупателя.

Из справки <данные изъяты>» по уволенному участнику НИС ФИО2 (л.д<данные изъяты>) судом установлено, что сумма денежных средств, предоставленных ФИО2 по договору ЦЖЗ, составила: <данные изъяты> – перечисленных в качестве первоначального взноса; <данные изъяты>. – перечисленных в счет погашения ипотечного кредита в период с ДД.ММ.ГГГГ. Сумма денежных средств, предоставленных по договору ипотечного кредита, составила <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ в Учреждение поступила официальнее сведения об исключении ФИО2 из реестра участников НИС с правом на использование накоплений. На основании указанных сведений именной накопительный счет ФИО2 был закрыт ДД.ММ.ГГГГ. Остаток средств накоплений, подлежащих выплате ФИО2, составил <данные изъяты>. Задолженности перед <данные изъяты>» у ФИО2 нет.

Из письма <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № № судом установлено, что сумма предоставляемого ФИО2 ипотечного кредита от количественного состава его семьи не зависела, размер собственных средств для приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет 1 <данные изъяты>

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Поскольку в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что спорное жилое помещение- квартира по адресу: <адрес>, было приобретено за счет денежных средств, безвозмездно предоставленных ответчику ФИО2, как участнику НИС, суд приходит к выводу, что спорная квартира не является общим имуществом супругов, а потому не подлежит разделу между бывшими супругами.

Довод истца о том, что на приобретение спорной квартиры были потрачены денежные средства, полученные истцом от продажи квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, суд оценивает критически, поскольку доказательства тому, что на покупку квартиры по адресу: <адрес>, были потрачены личные денежные средства истца, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены, судом установлено, что на покупку указанной квартиры были потрачены семейные денежные средства в сумме <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> от общей стоимости квартиры.

Не представлены истцом и доказательства тому, что реальная стоимость спорной квартиры по адресу: <адрес>, превышает стоимость квартиры, указанную в договоре купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л<данные изъяты>

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании жилого помещения общим имуществом супругов, признании права собственности на долю в квартире – отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: