Решение № 2-479/2018 2-479/2018~М-419/2018 М-419/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-479/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» сентября 2018 года Кавалеровский районный суд Приморского края в составе: председательствующего Маркелова М.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Красовского И.Д.

при секретаре Тесленко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве личной собственности с 26.05.2008г. принадлежит квартира, расположенная по указанному выше адресу. В спорном жилище 16.03.2016г. зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик членом ее семьи не является, его место жительства в настоящее время не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, в связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, дополнила, что с января 2017 года ФИО2 в квартире не проживает, в договорных отношениях с ответчиком по пользованию квартирой она не состоит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно карточки регистрации, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. О времени и месте рассмотрения дела ФИО2 извещался заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения.

При указанных выше обстоятельствах, суд пришел к выводу, что место пребывания ответчика не известно и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в силу ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Марчуков Р.Ю., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, с иском не согласился, полагал, что при удовлетворении заявленных требований могут быть нарушены права ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора по иску, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником и добросовестным приобретателем квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является истец (л.д.8), ответчик членом ее семьи не является.

В спорном жилье, 16.03.2016г. зарегистрирован ФИО2 (л.д.9).

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, поскольку совместно с ней не проживает, выехал в иное место жительства, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования ответчиком спорного жилого помещения сторонами не заключено.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 25.04.1995 г. N 3-П указал, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац 4 пункт 4).

На основании изложенного суд полагает, что факт регистрации ФИО2 в спорной квартире не может служить основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья М.Н.Маркелов