СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1266/2018 2-1266/2018~М-1031/2018 М-1031/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-1266/2018

Тайшетский городской суд (Иркутская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жоровой А.М., при секретаре Калининой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1266/18 по иску ФИО1 к Администрации Соляновского муниципального образования, ФИО2, ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование своих требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как указывает истец, при заключении договора купли-продажи она передала ФИО3 денежные средства за приобретенную квартиру, о чем была составлена расписка в получении денежных средств. ФИО3 передал ей правоустанавливающие документы на квартиру, после чего она вселилась в квартиру, а ФИО3 переехал на другое постоянное место жительство в <адрес>.

Истец указывает, что из переданных ей ФИО3 документов на квартиру следует, что собственниками указанный квартиры являлись ФИО3 и его супруга ФИО4 по 1/2 доли каждый на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником после их смерти является их дочь ФИО2.

Истец указывает, что после приобретения квартиры с 2001 года она постоянно проживает в данном жилом помещении, пользуется квартирой как своей собственной, производит капитальный и текущий ремонты, улучшения за свой счет, оплачивает необходимые платежи, с 2001 года она состоит на регистрационном учете по данному адресу.

В 2011 году на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Соляновского муниципального образования, она оформила в собственность земельный участок под жилой постройкой, общей площадью 500 кв.м.

Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., в порядке приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности от 23.05.2018 г. ФИО8, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО7, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Представитель ответчика – глава администрации Соляновского муниципального образования ФИО9, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, в предыдущем судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Суд, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Акционерное общество открытого типа «Бирюсинский ЛПХ» передало в совместную собственность ФИО3, ФИО4 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой 28 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно представленной суду расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в счет уплаты за квартиру по адресу: <адрес>, получил 13 000 руб.

Как следует из свидетельства о смерти серии № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответов на запросы нотариусов Тайшетского нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО3 является его сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из свидетельства о смерти серии № следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Территориального отдела по г. Тайшету и Тайшетскому району – Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой 28,0 кв.м., являются ФИО3 и ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ,

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 39,9 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно представленной суду домовой книги о прописке граждан по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Соляновского муниципального образования о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16. суду пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. С указанного времени она пользуется квартирой, как своей собственной, поддерживает ее в надлежащем состоянии, обрабатывает прилегающий земельный участок. С того времени никто не интересовался квартирой, не претендовал на нее.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, уроженкой <адрес>, <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом полного текста решения.

Судья: А.М. Жорова