Решение № 2-445/2020 2-445/2020~М-318/2020 М-318/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-445/2020

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-445/2020

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Журавлевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бокситогорскгоржилуправление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,-

установил:

Истец ООО «Бокситогорскгоржилуправление обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015г. по 30.04.2020г. в размере 31 058,49 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 131,75 руб., ссылаясь на то, что ФИО6, 02.01.1948г.р., на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы № и выпиской из ЕГРН от 25.03.2019 №.

ФИО7 умерла 27.11.2010 г.

Согласно сведениям из справки формы № 9 в жилом помещении по выше указанному адресу кроме умершей ФИО2 не было иных зарегистрированных лиц.

Согласно архивной справке ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По адресу: <адрес>, собственницей квартиры является дочь умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства от умершей ФИО2 по адресу: <адрес>

ООО «Бокситогорскгоржилуправление» осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с 07.04.2008г. на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором проживает Ответчик.

На 01.05.2020 г. за период с 01.05.2015г. по 30.04.2020г. за Ответчиком, согласно представленному расчёту, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 31 058,49 руб.

Ответчиком ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства в виде жилого помещения, частичная оплата жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу, а также совместное проживание с умершей по адресу: <адрес>. Таким образом, со стороны Ответчика, после смерти собственника спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу ФИО2 и фактически принявшего наследственное имущество, были допущены нарушения требований закона, в частности допущена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец- представитель ООО «Бокситогорскгоржилуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик- ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Зарегистрирована по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как следует из представленных суду документов, не оспорено ответчиком, ФИО3, 02.01.1948г.р., с 25.03.2008г. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 в период с 14.12.1978г. по 27.11.2010г. была зарегистрирована по адресу: <адрес> следопытов, <адрес>, что подтверждается архивной справкой от 27.11.2019г.

Из материалов дела судом также установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> следопытов, <адрес>, является дочь умершей ФИО5- ФИО1

После смерти ФИО5 никто из наследников с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обратился, наследственные дела не заводились, что подтверждается сообщениями нотариусов Бокситогорского нотариального округа и выпиской из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно выписки из лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, следует, что с 2015 по 2020 была произведена частичная оплата жилищно-коммунальных услуг, т.е. уже после смерти ФИО5

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти матери ФИО5 в виде жилого помещения по вышеуказанном адресу, произведена частичная оплата жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу, а также совместное проживание с умершей в принадлежащей ответчице на праве собственности квартире по адресу: <адрес>.

Положениями ст.10 ЖК РФ предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, ООО «Бокситогорскгоржилуправление» осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с 07.04.2008г. на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.

Из расчета задолженности по жилищно-коммунальным услугам усматривается, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 30.04.2020г. составляет 31 058,49 руб. Размер задолженности подтверждается представленными истцом документами, рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и установленными тарифами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что со стороны ответчика допущены нарушения требований закона, в частности допущена задолженность по оплате за пользование жильем и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение в период с 01.05.2015г. по 30.04.2020г. в размере 31 058,49 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение в сумме 31 058,49 руб., на основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должен быть взыскан возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1 131,75 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Бокситогорскгоржилуправление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Бокситогорскгоржилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2015г. по 30.04.2020г. в размере 31 058 рублей 49 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 131 рубль 75 копеек, а всего взыскать с неё 32 190 (тридцать две тысячи сто девяносто) рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2020 года.

Судья: