Решение № 2-525/2017 2-525/2017~М-259/2017 М-259/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-525/2017

<данные изъяты>

Дело №2-525/17г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 04 мая 2017 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__, выданного нотариусом Смоленского районного нотариального округа Смоленской области ФИО4, реестровый номер №. В указанном домовладении с __..__..__ по настоящее время зарегистрирована ФИО3 В спорном жилом доме ФИО3 прописал умерший муж ФИО2- ФИО1 В период времени с __..__..__ по настоящее время ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, родственных связей не имеет, о месте её проживания (месте нахождения) не известно. Наличие регистрации ФИО3 создает ФИО2 препятствие при продаже дома. Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 11 апреля 2017 года в качестве представителя ответчика ФИО3 по правилам ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат Адвокатской палаты Смоленской области (л.д.34 оборотная сторона).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пояснила, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом доме не проживает, личных вещей ФИО3 в доме нет, иного соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом с ФИО3 не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3- адвокат Полушкин И.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по Смоленскому району в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В отзыве на исковое заявление ОВМ ОМВД России по Смоленскому району указано, что при предоставлении заинтересованным лицом в ОВМ ОМВД России по Смоленскому району вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, полномочным должностным лицом ответчик будет снят с регистрационного учета по месту жительства. По сведениям ОАСР ОМВД России по Смоленской области ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.25-28,44).

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

Частью 2 ст.1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 указанной правовой нормы, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», установлено, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д.8-9,18-19,32).

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована ФИО3 (л.д.6,10,24).

Учитывая, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, в спорном жилом доме не проживает, иного соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между истцом и ответчиком ФИО3 не заключалось, ее регистрация нарушает право истца ФИО2 на предусмотренное законом пользование, владение и распоряжения принадлежащим ей имуществом, то исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, что влечет снятие её с регистрационного учета по этому адресу на основании вступившего в силу судебного акта, по правилам ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по этому адресу на основании вступившего в силу судебного акта.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :подпись Н.В.Рожкова