Решение № 2-487/2018 2-487/2018~М-424/2018 М-424/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-487/2018

Дело № 2-487/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего-судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кычевой Е.О.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20.09.2018 в р.п. Каргаполье гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Житниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Житниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что с 1965 года работала в Житниковском совхозе. В 1979 году ей совхозом Житниковский была предоставлена квартира <адрес>. В настоящее время совхоз ликвидирован, и жилищный фонд колхоза ни до, ни после ликвидации в муниципальную собственность администрации Житниковского сельсовета и администрации Каргапольского района не передавался, в связи с чем, она лишена возможности приобрести спорное жилое помещение в собственность. Просит признать за ней, ФИО2, право собственности на <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Житниковского сельсовета в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал. Последствия признания иска известны и понятны.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> и расположенная в нем квартира <адрес> по адресу: <адрес> был построен хозяйственным способом и принадлежал Житниковскому совхозу. Жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, при ликвидации предприятия, поэтому истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию этого жилого помещения. Жилое помещение, являющееся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в какой организации на балансе не стоит, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно п. 5 ст. 132 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002. «О несостоятельности (банкротстве), в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) Житниковского совхоза, жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не переданные в порядке, предусмотренном п. 4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Однако, в период ликвидации Житниковского совхоза жилой дом <адрес> и расположенная в нем квартира <адрес> по <адрес> не была передана в муниципальную собственность. В связи с тем, что указанное жилое помещение ни во время ликвидации Житниковского совхоза, ни позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передано, так как предприятие ликвидировано, истец, проживающий в спорном жилом помещении с момента его предоставления лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда Житниковского совхоза администрации Житниковского сельсовета или администрации Каргапольского района отсутствует вина истца, а указанным бездействием нарушаются его права, предусмотренные ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истец ранее не участвовала в приватизации на территории Каргапольского района.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, судом установлено, что истец имеет право на получение жилого помещения – квартиры в собственность. Ликвидация Житниковского совхоза произведена без его правопреемства. Собственник <адрес> отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данное жилое помещение было предоставлено истцу для проживания на законных основаниях, при этом истец зарегистрирована в квартире и имент право на проживание в данном жилом помещении, а также имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Жилое помещение, являющееся предметом настоящего иска в муниципальную собственность не передавалось, в результате чего истец лишена возможности приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Житниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю.Гомзякова