Решение № 2-558/2018 2-558/2018 ~ М-299/2018 М-299/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-558/2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО36,

с участием адвоката ФИО37,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО22 к ФИО20, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО23, ФИО8, в том числе и в интересах ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец и его ФИО18 ФИО38, ФИО39 просят признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, по устной договоренности истец прописывал указанных лиц для их дальнейшего трудоустройства, однако, ответчики в указанную квартиру не вселялись, не проживали и не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, членами его семьи не являются.

Ответчики по месту жительства не проживают, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам заочного производства.

Адвокат, представляющий интересы ответчиков, иск не признал, ссылаясь на то, что достоверных доказательств о наличии у ответчиков иных мест для проживания нет.

ФИО18 по городскому округу Озёры в судебное не явился, извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Принадлежность истцу квартиры по адресу: <адрес>, подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, регистрационным удостоверением № от 27.01.1994г.

Согласно выписки из домовой книги ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приорел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики к членам семьи собственника жилого помещения не относятся, в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, доказательств, что им чинились препятствия со стороны истца не имеется, соответственно, иск подлежит удовлетворению.

Доводы адвоката судом отклоняются как противоречащие обстоятельствам дела: ответчики в квартире не проживают, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, никаких действий свидетельствующих о их желании сохранить за собой право на жилое помещение, не производят: за квартиру не платят, бремя содержания не несут.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО14, ФИО19, ФИО15, ФИО16, ФИО20, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО23, ФИО8, ФИО9, ФИО21, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц или ответчиками в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.