Решение № 2-395/2018 2-395/2018 ~ М-121/2018 М-121/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-395/2018

Дело № 2-395/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,

при секретаре Айрапетян Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 17.07.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Ужура Ужурского района Красноярского края об установлении факта принятии наследства, включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Ужура Ужурского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковые требования с учетом их уточнения мотивированы следующим. ФИО1 является дочерью ФИО3, умершей 22.05.2003 года. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежали умершей на основании договора купли-продажи от 27.08.1985 года и свидетельства на право собственности на землю. Препятствием для вступления в наследство на жилой дом является то обстоятельство, что в договоре купли-продажи площадь жилого дома указана 34,6 кв.м., а согласно выписке из ЕГРН его площадь составляет 63,8 кв.м., то есть имеются значительные расхождения в площади дома. Кроме того, ФИО1 в установленный законом срок после смерти матери не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически она приняла наследство после смерти матери, в частности, приняла меры к охране дома и земельного участка, осуществляет ремонт, пользуется домом и земельным участком, постоянно проживая в доме, оплачивает налоги. Иных наследников не имеется. Обосновывая свои требования положениями 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 22.05.2003 года, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, жилой дом, расположенный по <адрес>, а также признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что расхождения в площади жилого дома произошли из-за того, что родители возвели пристройку к дому, однако надлежащим образом это не оформили. Она в документы по дому никогда не вникала, не знала об отсутствии оформления пристройки. Её отец умер в 1999 году, а мать в 2003 году. На момент их смерти она проживала с родителями, так как и отец, а потом и мать сильно болели, за ними требовался уход. После смерти матери она так и осталась жить в доме родителей, и живет в нем до настоящего времени. Всем имуществом, оставшимся в доме после смерти матери, она продолжала пользоваться, следила за состоянием дома, делала ремонт, садила огород. У неё была квартира по <адрес> в доме, который должен был пойти на снос, где она и была зарегистрирована. Однако фактически она жила в доме родителей. После сноса дома в 2016 году она получила благоустроенную квартиру в новом доме, там сейчас живет её сын.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ФИО1 является единственным наследником своей умершей матери ФИО3, и фактически приняла наследство после её смерти, так как на момент смерти матери она проживала совместно с ней, живет в этом жилом доме до настоящего времени, пользуется всем имуществом, оставшимся после смерти матери, использует земельный участок под огород, производит необходимые платежи.

Представитель ответчика Администрации г. Ужура Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен своевременно, надлежащим образом. Глава города Ужура ФИО4, а также представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности от 11.05.2018 года, в письменном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Ужура, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеют. Дополнительно представители ответчика указали, что в реестре муниципальной собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, не значатся.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 22.05.2003 года умерла ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края 26.05.2003 года.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО6, выданного Учумским сельским советом Ужурского района , в качестве её матери записана ФИО3.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, выданного отделом ЗАГС г. Ужура, 24.02.1989 года ФИО6 вступила в брак с ФИО7, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО8. Таким образом, истец ФИО1 является дочерью ФИО3, умершей 22.05.2003 года, соответственно, является наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО3

Согласно договору купли-продажи от 27.08.1985 года ФИО9, действующая в лице ФИО10, продала, а ФИО3 купила целое домовладение - жилой бревенчатый дом площадью 34,6 кв.м. <адрес>, на земельном участке площадью 675 кв.м. Указанный договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом ФИО11 27.08.1985 года, зарегистрирован в Ужурском БТИ 27.08.1985 года.

12.11.1992 года ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок по <адрес>, площадью 675 кв.м., с разрешенным использованием - для индивидуального домовладения.

В соответствии со справкой Ужурского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 18.05.2018 года № 2433/88, право собственности на жилой дом по <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 27.08.1985 года, реестровый № 2-1837. Договор зарегистрирован в Ужурском БТИ 27.08.1985 года, реестровый № 670. При этом площадь жилого дома указана 63,8 кв.м., год постройки - 1930.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости общая площадь жилого дома, расположенного по <адрес>, составляет 63,8 кв.м.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, при жизни её родители произвели пристройку к жилому дому, в связи с чем существенно изменилась общая площадь дома. Однако ей неизвестно, почему родители не оформили документально пристройку к дому, она в эти вопросы тогда не вникала.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадь. 63,8 кв.м. принадлежал ФИО3 на праве собственности, а потому его следует включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Согласно сообщению нотариуса Ужурского нотариального округа ФИО12 от 21.03.2018 года заявлений о принятии наследства после умершей 22.05.2003 года ФИО3 в нотариальную контору не поступало, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО3 наследство, состоящее в частности, из жилого дома и прилегающего земельного участка по <адрес>, фактически приняла ее дочь ФИО1. Истица на момент смерти своей матери фактически проживала в указанном жилом доме, после похорон матери осталась проживать в доме, пользовалась всем оставшимся после матери имуществом, проживает в жилом доме до настоящего времени, использует земельный участок в качестве огорода, производит необходимые платежи.

Свидетель Д.В. показал, что живет <адрес> по соседству с истицей с 2002 года. В доме <адрес> жила мать ФИО1, которая в то время уже болела, ФИО8 ухаживала за ней, жила в доме родителей. Когда её мать умерла, ФИО1 осталась жить в этом доме, пользовалась огородом, в доме живет до настоящего времени.

Свидетель Г.В. показала, что живет <адрес> с 1978 года, хорошо помнит родителей ФИО1, которые жили в доме <адрес>. Сначала умер отец ФИО8, затем мать. На момент смерти матери ФИО8 жила вместе с ней, она ухаживала за матерью, так как та болела. После смерти матери ФИО8 осталась жить в доме родителей, живет в нем до настоящего времени.

Свидетель П.Н. показала, что проживает совместно без регистрации брака с сыном ФИО1 с 2013 года. Они живут в квартире ФИО8 в новом доме по <адрес>, которую она получила в связи со сносом старого дома. Сама ФИО1 живет по <адрес>, в доме своих родителей. Ей известно, что в этом доме ФИО8 живет уже давно, садит огород, считает дом своим.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что спора о наследстве не имеется, истец ФИО1 после смерти матери ФИО3 фактически приняла наследство, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек до принятия решения по делу, за ФИО1 следует признать право собственности на жилой дом общей площадью 63,8 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования. С учетом этого исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 22 мая 2003 года ..

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 22 мая 2003 года, жилой дом общей площадью 63,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 63,8 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 07 июня 2018 года

Председательствующий А.Б. Загребанцев