Решение № 2-2347/2017 2-2347/2017~М-2072/2017 М-2072/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-2347/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 сентября 2017 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации городского округа Домодедово об исключении жилого помещения из числа служебных и предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма; третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском об исключении квартиры по адресу: <адрес> (далее спорная квартира) из числа служебных и предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

В обоснование требований истец указал, что проживает и зарегистрирован в спорной квартире, которая предоставлялась ему в качестве служебного в связи с его работой дворником. Полагая, что статус «служебного жилого помещения» подлежит снятию, в связи с исключением военного городка, в котором находится спорная квартира, из числа закрытых, ФИО3 обратился в суд.

Истец, являющийся также законными представителем привлеченных в качестве третьих лиц несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, в суд не явился, доверив ведение дела своему представителю ФИО7 (доверенность - л.д. 9), которая требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Представитель Администрации городского округа Домодедово ФИО8 (доверенность - л.д. - 57,68) иск не признал, указал, что спорное жилое помещение в Администрацию городского округа Домодедово не передавалось, оснований для снятия статуса «служебное» и заключения договора социального найма не имеется.

Представители Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, возражений не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 04.07.2003г. на основании служебного ордера Подольской КЭЧ Министерства обороны (л.д. 22) истцу было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес> (ранее МО, <адрес>, в/ч Ильинское).

На момент рассмотрение спора в квартире проживают и зарегистрированы истец с тремя несовершеннолетними детьми (выписка из домовой книги, лицевого счета, свидетельства о рождении - л.д. 16-21).

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют (выписка - л.д. 17, технический паспорт- л.д. 23-26).

Статья 101 ЖК РСФСР, действующего на момент предоставления спорной квартиры гласила, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Статья 105 ЖК РСФСР предусматривала выдачу ордера на служебное жилое помещение.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорной квартире присвоен статус «служебная» (Постановление - 69-81).

Из справки Администрации городского округа Домодедово следует, что спорная квартира в муниципальной собственности не находится, имеет статус «Служебная», присвоенный на основании названного выше Постановления (л.д.56).

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, к ним подлежат применению и нормы действующего ЖК РФ.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Статья 93 ЖК РФ гласит, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Исключение Распоряжением Правительства РФ от 15.09.09 №1330 из раздела «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утв. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р позиции «<адрес>, п/о Ильинское, <адрес>, военный городок 1» не влияет статус жилого помещения, отнесенного к служебным жилым помещениям.

Таким образом, судом не установлено оснований для снятия со спорной квартиры статуса «служебная» и предоставления жилого помещения истцу по договору найма в соответствии со ст. 49 ЖК РФ.

Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (л.д. 36-37) и Договор управления многоквартирным домом (л.д. 38-52) не имеют отношение к делу, так как истец не является собственником спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации городского округа Домодедово Московской области об исключении жилого помещения по адресу: Московская область, г. Домодедово, <...> из числа служебных и обязании Администрации городского округа Домодедово заключить с ФИО3 договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина