Решение № 2-598/2017 2-598/2017~М-515/2017 М-515/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-598/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 13 июня 2017 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Сузимове А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Бондаренко Н.М.,

представителя ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что является собственником <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником оставшейся <данные изъяты> доли является ее несовершеннолетняя дочь ФИО7 Квартиру она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ г. на средства материнского капитала, на момент приобретения ответчик был прописан в данной квартире, но не проживал. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не было, в родственных связях с ним не состоит. Место нахождения ответчика не известно, поэтому снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке невозможно. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО3 является сыном ее супруга ФИО8 С момента приобретения ей квартиры ФИО3 никогда в ней не проживал, членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещался по правилам главы 10 ГПК РФ. Установлено, что место жительства ответчика неизвестно. Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 13.06.2017 года на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Бондаренко Н.М.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Бондаренко Н.М. исковые требования не признала, просила суд принять решение в соответствие с требованиями закона.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7 являются собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности: №, на основании договора купли-продажи от 06.02.2014 г. и договора дарения от 22.05.2014 г.

Согласно справки <данные изъяты> территориально отдела администрации МО Соль-Илецкого городского округа № от 19.05.2017 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по указанному адресу с 28.01.2002 г., но фактически не проживает, место жительства неизвестно.

В соответствии с данными адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от 30.05.2017 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является и в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме не проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Ю.А.Сидоренко