Решение № 2-1805/2017 2-1805/2017~М-1512/2017 М-1512/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-1805/2017

Дело № 2-1805/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 августа 2017 года город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Свиридовой И.Г., при секретаре Шарифуллиной Н.М., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Златоустовского городского округа об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании собственником земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ при жизни был выдан правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Однако в правоустанавливающем документе допущена описка в написании фамилии собственника – вместо «ФИО3» указана «ФИО2». Допущенная описка препятствует истцу приобрести права на земельный участок в порядке наследования после смерти матери, поскольку при указанной описке нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство по закону. Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа и признать её собственником земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Златоустовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. (л.д. 26)

Представитель третьего лица СНТ «Локомотив-1» - ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО1 Пояснил, что является председателем СНТ. ФИО3 при жизни была членом СНТ, пользовалась принадлежащим ей участком № <адрес>». Члена СНТ с фамилией ФИО2 среди членов СНТ не было. В настоящее время обрабатывает участок ФИО3 и оплачивает членские взносы ФИО1, участок не заброшен, задолженности по членским взносам нет. Споров по этому участку ни с кем не имеется.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Златоустовского городского округа Челябинской области ФИО5 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. (л.д.25)

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о рождении 12, свидетельство о заключении брака л.д.11, свидетельство о смерти л.д.13)

При жизни ФИО3 была членом СНТ «Локомотив-1» и владела земельным участком № на <адрес> (л.д.14)

Земельный участок площадью <данные изъяты> га отведен коллективному саду «Локомотив № 1» (организованному коллективному садоводов-любителей работников железной дороги ст.Златоуст) решением Исполнительного комитета Златоустовского городского Совета депутатов трудящихся № 89 от 30 марта 1956 г., что подтверждается выданным коллективному саду «Локомотив №1», государственным актом (решение исполкома л.д.31, государственный акт л.д.32-37)

На основании постановления Главы администрации №734 от 29 октября 1992 г. ФИО3, был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в коллективном саду «Локомотив 1», для садоводства. О чем выдан правоустанавливающий документ - свидетельство № от 16.11.1992 г Рукописный текст свидетельства в части отражения фамилии правообладателя имеет исправления, в связи с чем фамилия может быть прочитана «ФИО2» (л.д.6-7)

При наличии исправления в правоустанавливающем документе, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий разрешенное использование: для садоводства, на основании свидетельства № от 16.11.1992 г. поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован за правообладателем ФИО2. (л.д.6)

Распоряжением администрации Златоустовского городского округа №1440-р от 12 июля 2017 г. земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.30)

Факт передачи указанного земельного участка в собственность ФИО3, а не ФИО2 подтверждается выпиской из реестра земельных участков, переданных бесплатно в собственность граждан, выданной Администрацией ЗГО. (л.д.8)

Из заявления и пояснений заявителя в судебном заседании следует, что ее мать ФИО3 является членом СНТ «Локомотив-1», пользовалась земельным участком, расположенным <адрес> СНТ «Локомотив-1», дом №. Свидетельство о праве собственности получала в СНТ, поскольку документы оформлялись председателем СНТ сразу на всех членов СНТ. На неправильное (неразборчивое) написание ее фамилии в правоустанавливающем документе ФИО3 не обратила внимания. В настоящее время ФИО1 пользуется земельным участком в СНТ, оставшимся ей после смерти матери, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии отказано в удовлетворении заявления истца об исправлении технической ошибки.

По сведениям нотариуса нотариального округа Златоустовского городского округа Челябинской области после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. В состав наследства входит садовый земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> Единственный наследник по закону первой очереди – ФИО1 (справка нотариуса л.д.9)

Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии принято решение № от 23 апреля 2015 г. об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 об исправлении в сведениях государственного кадастра недвижимости технической ошибки в части сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, внесенный в ГКН на основании свидетельства на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

Допрошенный судом свидетель ФИО6 суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ её семья пользуется земельным участком № по <адрес> в СНТ «Локомотив 1». После смерти родителей с ДД.ММ.ГГГГ. она является членом СНТ и продолжает пользоваться земельным участком. Участок № по <адрес> выделялся ФИО3 Эти участком пользовалась только ФИО3 и члены её семьи. После смерти ФИО3 участком пользуется ее дочь ФИО1, участок не заброшен. При оформлении ФИО1 своих прав на участок была выявлена описка в написании фамилии ФИО3 в свидетельстве на землю. Спора по границам земельных участков нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они последовательны и не противоречат другим собранным по делу доказательствам, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает установленным, что свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 16 ноября 1992 г. принадлежит ФИО3.

Установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, поскольку порождает для неё право на земельный участок.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Исходя из ст. 1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

По сведениям нотариуса единственным наследником по закону первой очереди является ФИО1, которая приняла наследство к имуществу умершей матери ФИО3 (справка нотариуса л.д.9)

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Следовательно, право собственности на объект недвижимости в порядке наследования перешло от ФИО3 её правопреемнику ФИО1

С учетом изложенного, суд полагает требования ФИО1 об установлении факта принадлежности ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 16 ноября 1992 года на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а также о признании ФИО1 собственником земельного участка в порядке наследования, - подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198, 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства № от 16 ноября 1992г. на право собственности на землю, выданного на имя ФИО2.

Признать ФИО1 собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для садоводства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий И.Г. Свиридова

Решение не вступило в законную силу.