Решение № 2-335/2018 2-335/2018~М-276/2018 М-276/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-335/2018

Дело №2-335/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Заболотских Е.П.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика – главы Константиновского сельского поселения ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации МО «Константиновское сельское поселение» Малмыжского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Константиновское сельское поселение» Малмыжского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В заявлении указал, что в ДД.ММ.ГГГГ Малмыжским райпромкомбинатом (ФИО4 филиал) ему, как работнику указанного предприятия, для проживания была предоставлена квартира <адрес> Ордер на получение квартиры не выдавался. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, был построен Райпромкомбинатом своими силами и за счет собственных средств. Впоследствии райпромкомбинат был реорганизован в ОАО «Промкомбинат». Решением Арбитражного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Промкомбинат» был признан несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство. В установленном законом порядке жилой фонд, в том числе и спорная квартира, на баланс администрации Константиновского сельского поселения передан не был, на балансе администрации не числится, правоустанавливающие документы отсутствуют. Истец ранее в приватизации не участвовал, ограничений для приватизации, предусмотренных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате и времени проведения судебного заседания в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал требования искового заявления, просил иск удовлетворить, в дополнение пояснил, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ работал в Райпромкомбинате кочегаром, затем на лесозаготовке чокеровщиком и обрубщиком, В ДД.ММ.ГГГГ ему для проживания Райпромкомбинатом был предоставлена двухкомнатная квартира в двухквартирном бревенчатом жилом доме для проживания, в которой он проживает и зарегистрирован до настоящего времени. Впоследствии Райпромкомбинат был реорганизован в ООО «Промкомбинат»Э, который был признан банкротом. Во внесудебном порядке реализовать право на приватизацию ФИО1 не имеет возможности, поскольку жиой фонд не был передан ООО «Промкоминат» муниципальному образованию, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Представитель ответчика – глава администрации МО «Константиновское сельское поселение» Малмыжского района Кировской области ФИО3 в судебном заседании указала на признание исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., подтвердила фактические обстоятельства, изложенные в иске и представителем истца ФИО2, пояснила, что иные лица не заявляли требований относительно спорной квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно проживает в квартире, которая была построена Райпромкомбинатом хозяйственым способом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре недвижимости записи о квартире, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют, указали, что в случае доказанности наличия оснований для приватизации жилого помещения истцом в соответствии с Законом о приватизации Управление не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, учитывая позицию третьего лица, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 указанного Закона РФ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений статьи 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается паспортом истца, справкой администрации Константиновского сельского поселения <данные изъяты>

Согласно выписке из Реестра недвижимого имущества муниципальной собственности <адрес> не числится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности <данные изъяты>

Согласно выписке из Реестра государственного имущества <адрес> не числится в реестре государственного имущества (<данные изъяты>

Из информационного письма Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской республике и <адрес> следует, что <адрес> не числится в реестре федерального имущества <данные изъяты>

Исследованным в судебном заседании техническим паспортом (составленным Малмыжским филиалом КОГУП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., квартире присвоен инвентарный № <данные изъяты>

Согласно справке Малмыжского филиала КОГУП «БТИ» истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию не использовал, приватизированного жилья не имеет <данные изъяты>

Трудовой книжкой истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, выданной ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается факт работы в Малмыжском райпромкомбинате (после реорганизации ООО «Промкомбинат») с ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>

Решением Арбитражного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ОАО «Промкомбинат» признан несостоятельным (банкротом).

Ограничений для приватизации жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанную квартиру следует признать за истцом ФИО1, поскольку он имеет право на приватизацию этого жилого помещения.

Суд считает необходимым разъяснить, что в соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке с подачей апелляционной жалобы через Малмыжский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: Я.В. Бердникова