Решение № 2-4248/2021 2-4248/2021~М-4228/2021 М-4228/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-4248/2021

№2-4248/2021

УИД-86RS0002-01-2021-008624-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания Витановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4248/2021 по исковому заявлению ФИО к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако с июля 2020 года выехал на другое постоянное место жительства. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекс РФ телефонограммой. Представил заявление в котором с требованиями согласился, просил о рассмотрении в отсутствие.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о регистрации права собственности от <дата> и выписки из ЕГРП следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от <дата>.

Согласно справке ЖЭУ-13 от <дата> в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО, ФИО2 (сын), ФИО3 (сожитель).

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, подтверждается актом от <дата>, составленным жильцами соседних с истцом квартир, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с <дата>.

Учитывая п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> за №, согласно которому регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчиков не влечет за собой приобретение каких-либо прав на жилое помещение, так как она носит учетный характер.

Учитывая, что материалами дела подтверждается, что спорная квартира является единоличной собственностью истца, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспорено, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом не заключалось, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ФИО3 прекратившим право пользования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу каких-либо жилищных прав в отношении принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения не порождает.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, <дата> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.Э. Колебина