Решение № 2-1199/2020 2-1199/2020~М-992/2020 М-992/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-1199/2020

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 02 июля 2020 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации МО город-курорт Геленджик о признании права пользования жилым помещением и о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации МО город-курорт Геленджик о признании права пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> о вселении в данную квартиру. В обоснование своих требований указала, что 01 апреля 2003г. она по устному договору с нанимателем спорной квартиры ФИО3 вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С 01 апреля 2003г. по настоящее время она проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель администрации МО город-курорт Геленджик иск не признала, пояснив, что квартира является муниципальной собственностью. Письменного согласия на вселение истца в спорную квартиру администрация МО город-курорт Геленджик не давала, право пользования квартирой у истца не возникло.

Ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, представителя администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что иск не подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из Реестра имущества муниципального образования город-курорт Геленджик квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из копии договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда от 17.12.1996г. следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО3.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Истцом не представлено каких-либо доказательств законности вселения в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, а именно не представлены письменные согласия на вселение в спорную квартиру нанимателя ФИО3, члена ее семьи ФИО4, наймодателя администрации МО город-курорт Геленджик, поэтому правовые основания для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением и о вселении истца в спорное жилое помещение отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, администрации МО город-курорт Геленджик о признании права пользования жилым помещением и о вселении отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: