Решение № 2-1005/2017 2-1005/2017~М-649/2017 М-649/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1005/2017

Дело № 2-1005/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 04 апреля 2017 года

Засвияжский районный суд в составе

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.

при секретаре Каримовой К.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Ульяновска о заключении договора социального найма жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о заключении договора социального найма жилого помещения. В обосновании иска указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> общежитие. Данное помещение было предоставлено ей в 1981 году на основании направления Строительно-монтажного поезда №, где она работала с 1979 года по 1993 год в должности штукатура-маляра. После вселения направление у неё забрали, однако ордер не выдали. В настоящее время организации не существует. Кроме неё в жилом помещении зарегистрированы её дети: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 1981 года по настоящее время она постоянно проживает в общежитии, производит оплату и текущий ремонт. Ответчику известно об её проживании, требований о выселении к ней не предъявлялись. Перепланировки она не производила. В конце 2016 года она приняла решение приватизировать комнату. Решением комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации города Ульяновска ей отказано в приватизации комнаты на основании ст. 63 ЖК РФ. Просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, представил отзыв, в котором просил в иске отказать.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. была вселена в комнату № по адресу: <адрес>.

На основании постановления мэра г. Ульяновска № от 09.06.1997 г. по ходатайству АООТ «Ульяновсктрансстрой» исключен из числа общежитий АООТ «Ульяновсктрансстрой» <адрес>.

Постановлением мэра г. Ульяновска № от 14.01.2002 г. жилой дом по <адрес> включен в реестр муниципальной собственности.

Согласно по квартирной карточке ФИО2 зарегистрирована в спорной комнате, площадью 17,0 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ

13.01.1999 г. ЖЭУ-345 ОАО «Ульяновсктрансстрой» произведена перенумерация комнат, комната 520 перенумерована в комнату № <адрес>, что подтверждается сообщением от 13.01.1999 г. № 2 ЖЭУ-345 ОАО «Ульяновсктрансстрой».

Согласно техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец является нанимателем комнаты № размером 17,01 кв.м. в <адрес>. Данная комната жилая, изолированная.

В справке ф-8 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в вышеуказанной коммунальной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО2, её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вписана в ф-10 дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ за воспитанницей социального приюта для несовершеннолетних в р.<адрес> за ФИО5 сохранена жилая площадь по адресу: <адрес>

Из копии лицевого счета усматривается, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец, жилье муниципальное.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о заключении с ним договора социального найма, так как ФИО1 приобрела право пользования спорной комнатой, вселилась в неё по направлению, проживает там до настоящего времени, производит оплату за коммунальные и иные виды услуг, следит за техническим состоянием комнаты.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

По техническому паспорту, комната №, площадью 17,01 кв.м. в <адрес> - жилая, изолированная.

Доказательств обратного со стороны администрации города Ульяновска в суд не представлено.

При рассмотрении данного дела, сторонам, в силу ст. 123 Конституции РФ, было предоставлено и обеспечено равенство прав участников процесса по представлению, исследованию доказательств, заявлению ходатайств.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

обязать администрацию города Ульяновска заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Иванова С.Ю.