Решение № 2-621/2018 2-621/2018~М-509/2018 М-509/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-621/2018

Дело № 2-621/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 05 октября 2018 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

адвоката Тюменева К.Б.,

при секретаре Ковалевой В.М.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования обоснованы следующим. Решением Орловского районного суда РО от 11 марта 2009 г. был удовлетворен иск истца к ответчикам, и за истцом признано право собственности на:

- земельный участок площадью 15,8 га кв.м. (580 б/га), расположенный по адресу: <адрес>

При этом судом было установлено, что истец купил у Ш.А. земельный участок, предоставленный ему постановлением главы Орловского района Ростовской области от 06.05.1997г. № из земель <данные изъяты>. Впоследствии постановлением главы Орловского района Ростовской области от 26.03.2001г. № были утверждены границы земель <данные изъяты> в размере 41,4 га., главой хозяйства был утвержден ответчик ФИО1, членом хозяйства ФИО4 постановлением главы Орловского района от 25.11.2002г. № <данные изъяты> был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 124,9 га. (Таким образом, общая площадь земельного участка стала составлять 41,4 га + 124,9 га. = 166,3 га). Право общей долевой собственности на земельный участок площадью 166,3 га зарегистрировано не было. Впоследствии указанное постановление главы Орловского района от 25.11.2002г. № было признано недействительным. Соглашением о разделе земельного участка и прекращением долевой собственности от 20.09.2007г. был разделен земельный участок 124,9 га. Соглашением оставшихся членов <данные изъяты> от 16.02.2008г. было прекращена деятельность <данные изъяты>

Однако судом не был указан кадастровый номер земельного участка, из которого был произведен выдел. В материалы дела также не были предоставлены сведения о кадастровом номере земельного участка, из которого образован указанный земельный участок.

Своевременно до 01.01.2017 г., т.е. до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", я не успел поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности на него.

Ранее действовавший (до 01.01.2017г.) ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ч.2 ст.7) такие сведения как: «кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела.. .образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости)» - относил к дополнительным сведениям об объекте недвижимости (т.е. не относил эти сведения к минимально необходимыми сведениям для постановки на кадастровый учет), то ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ч.4 ст. 8) отнес эти сведения к основным сведениям об объекте недвижимости.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 1663000 кв.м. (166,3 га) имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет 12.01.2006г., адрес участка: <адрес>

Указанный земельный участок площадью 15,8 га. образован из земельного участка кадастровый №

Из-за указанных обстоятельств, истец вынужден вновь обратиться в суд с иском о признании права собственности земельный участок, права на который были признаны за истцом решением Орловского районного суда от 11.03. 2009 г.

В настоящее время указанный земельный участок имеет следующие характеристики:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 158000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка кадастровый №.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 158000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка кадастровый №.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель адвокат Тюменев К.Б. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании иска.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п.2 ч.2 ст. 7 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшего до 01.01.2017г., в государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:

- кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости).

Согласно п.5 ч.4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу 01.01.2017г., в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

- кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости);

Решением Орловского районного суда РО от 11 марта 2009 г. по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, было установлено, что ФИО1 купил у Ш.А. земельный участок, предоставленный ему постановлением главы Орловского района Ростовской области от 06.05.1997г. № из земель <данные изъяты>. Впоследствии постановлением главы Орловского района Ростовской области от 26.03.2001г. № были утверждены границы земель <данные изъяты> в размере 41,4 га., главой хозяйства был утвержден ответчик ФИО1, членом хозяйства ФИО4 постановлением главы Орловского района от 25.11.2002г. № <данные изъяты> был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 124,9 га. (Таким образом, общая площадь земельного участка стала составлять 41,4 га + 124,9 га. = 166,3 га). Право общей долевой собственности на земельный участок площадью 166,3 га зарегистрировано не было. Впоследствии указанное постановление главы Орловского района от 25.11.2002г. № было признано недействительным. Соглашением о разделе земельного участка и прекращением долевой собственности от 20.09.2007г. был разделен земельный участок 124,9 га. Соглашением оставшихся членов <данные изъяты> от 16.02.2008г. было прекращена деятельность <данные изъяты>

Однако в указанном решении Орловского районного суда Ростовской области от 11 марта 2009 г. не был указан кадастровый номер земельного участка, из которого был произведен выдел. В материалы дела также не были предоставлены сведения о кадастровом номере земельного участка, из которого образован указанный земельный участок.

Согласно представленных в суд выписки из ЕГРН и межевого плана от 08.08.2018г., изготовленного на основании решения Орловского районного суда РО от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок площадью 15,8 га. (158000 кв.м.), 580 б/га, расположенный по адресу: <адрес>, образован путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка кадастровый №.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 158000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2018 года.

Судья