Решение № 2-1700/2017 2-1700/2017~М-1454/2017 М-1454/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-1700/2017

Дело № 2-1700/2017

Заочное


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению Исполнительного комитета ФИО2 сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет ФИО2 сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО9 о признании права собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 7,54 га в земельных участках с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 сельское поселение. В обосновании своих требований истец указал, что в соответствии с действующим законодательством ДД.ММ.ГГГГ земля и имущество колхозов и совхозов (за вычетом земель и имущества, переданных в ведение органов местного самоуправления) переходили в общую долевую собственность членов колхоза и работников совхоза, в том числе временно отсутствовавших работников, имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатно земельный и имущественный пай в общей долевой собственности, среди которых была ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным комитетом ФИО2 сельского поселения доведено до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Юлдуз» путем опубликования в средствах массовой информации «Чистопольские известия» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными. Данный список также был размещен на информационных щитах расположенных на территории ФИО2 сельского поселения. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет ФИО2 сельского поселения утвердил список невостребованных земельных долей своим постановлением. По истечению установленного срока, действуя в рамках Закона, обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю размером 7,54 га принадлежавшей ФИО1

Представитель истца на судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 не явились, о времени рассмотрения извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление, о получении извещения, какого-либо возражения суду не предоставили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Татарстан Чистопольского муниципального района Республики Татарстан не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о получении извещения, предоставил заявление просил рассмотреть дело без участия.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 6 марта 1992 года № 138 «О ходе и развитии аграрной реформы в РФ», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» земля и имущество колхозов и совхозов (за вычетом земель и имущества, переданных в ведение органов местного самоуправления) переходили в общую долевую собственность членов колхозов и работников совхозов, в том числе временно отсутствовавших работников (военнослужащих срочной службы, стипендиатов хозяйства и других лиц), имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Право граждан на земельную долю подтверждалось выдачей свидетельства на право собственности на земельную долю.

Согласно части 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из пункта 2 указанного Закона усматривается, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 3 Закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В соответствии с пунктом 4 указанного Закона следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В пункте 7 Закона указано, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Также в соответствии с пунктом 8 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованным.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы администрации <адрес> «О реализации предусмотренных Конституцией Республики Татарстан прав граждан на землю» в соответствии с требованиями Конституции Республики Татарстан, во исполнение Указа Президента Республики Татарстан «О регулировании земельных отношений в <адрес> », в соответствии с действующим законодательством в 1996 году выделены земельные доли в собственность членов колхоза и работников совхоза, в том числе временно отсутствовавших работников, имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатно земельный и имущественный пай в общей долевой собственности, среди которых была ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный истцом земельный участок, с кадастровым номером № имеет площадь 4177,16 га, был распределен между пайщиками в количестве 554 человека, в том числе предоставлена земельная доля в этом земельном участке и ФИО1 площадью 7,54 га.

Поскольку в установленный срок земельные доли не были оформлены в собственность граждан, действуя в рамках закона, Исполнительный комитет ФИО2 сельского поселения в средствах массовой информации «Чистопольские известия» опубликовал список невостребованных земельных долей СПК «Юлдуз» затем разместил объявление о том, что состоится собрание об утверждении данного списка.

ФИО2 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Юлдуз», который был опубликован ранее в газете «Чистопольские известия».

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в исковом заявлении, ФИО1 по день смерти проживала совместно с дочерью ФИО3, которая фактически приняла наследство, однако не явилась на судебное заседание

Органом местного самоуправления соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными, в связи с чем, препятствий для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в связи с тем, что собственник земельной доли своих прав в ЕГРП не зарегистрировал, не выразил намерение распорядиться земельной долей, не распорядился земельной долей по назначению более трех лет подряд и не использовал её, что свидетельствует о невостребованности земельной доли.

Руководствуясь статьями 194 -198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 7,54 га с кадастровым номером № в границах землепользования Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Признать за муниципальным образованием Булдырское сельское поселение Чистопольского муниципального района Республики Татарстан право собственности на невостребованную земельную долю площадью 7,54 га в земельных участках с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

СУДЬЯ