Решение № 2-1173/2024 2-1173/2024~М-809/2024 М-809/2024 от 25 июля 2024 г. по делу № 2-1173/2024

2- 1173/2024

55RS0026- 01- 2024- 001030- 10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А., при помощнике судьи Бондаренко И.А.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 26.07.2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН СНТ «Зеленая Падь» о приеме в члены товарищества, включении в реестр членов товарищества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Зеленая Падь» о включении в реестр членов товарищества. В обоснование исковых требований указала, что она и ее супруг - ФИО11 являются собственниками земельного участка № по аллее № площадью 499 кв.м. с кадастровым номером № расположенного в границах ТСН СНТ «Зеленая Падь». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в правление ТСН СНТ «Зеленая Падь» с заявлением о приеме в члены товарищества, на что была выдана членская книжка № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента возникновения права собственности она и ФИО11 надлежаще исполняют обязанности по оплате членских взносов, истец ранее с заявлением о выходе из членов товарищества не обращалась, решения об ее исключении не принимались.

В ходе разбирательства по делу ФИО1 исковые требования были дополнены, просила обязать правление товарищества принять ее в члены ТСН СНТ «Зеленая Падь» и включить в реестр членов товарищества, указала, что ДД.ММ.ГГГГ она почтовым отправлением направила ответчику заявление о прием в члены товарищества с приложением необходимых документов, письмо не было получено отправителем. ДД.ММ.ГГГГ она вновь отправила в адрес ТСН СНТ «Зеленая Падь» заявление о приеме в члены товарищества с приложением необходимых документов, которое было вручено ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время прием в члены товарищества осуществляет правление, решение по ее заявлению не принято.

Определениями Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены члены правления - ТСН СНТ «Зеленая Падь» - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах ТСН СНТ «Зеленая Падь», принадлежит ей и супругу на праве совместной собственности, в связи с чем каждый из них имеет право вступить в члены товарищества. С какими – либо документами, указывающими на ограничение данного права, ее не знакомили, основания отказа в приеме в члены товарищества регламентированы Федеральным законом №217-ФЗ, однако такого основания как указано в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено. Полагала, что именно ответчики нарушили ее право на участие в делах товарищества. Земельный участок с кадастровым номером № приобретен ею и супругом в период брака, соответственно, они являются его собственниками и могут в равных долях принимать участие в делах товарищества, являться его членами.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании не участвовали при надлежащем уведомлении.

Представитель по доверенности ТСН СНТ «Зеленая Падь», ФИО2,, ФИО3, ФИО15 – ФИО18 с исковыми требованиями был не согласен, указал, что земельный участок находится в общей совместной собственности супругов. Владея совместно, истец и ее супруг решали вопросы относительно вступления в членство. Они знали, что членом СНТ может быть только один из супругов. Получив членскую книжку, супруги ФИО19 не выразили никаких возражений относительно ее заполнения, данная запись истцом не оспаривалась. В настоящее время истец не оплачивает членские взносы, тем самым нарушая устав товарищества. Истец знала о том, что ТСН СНТ «Зеленая падь» не может получать корреспонденцию весной 2024 года, поскольку сведения в Единый государственный реестр юридических лиц не были внесены на основании решения суда по причине подачи ФИО1 необоснованных заявлений.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежаще, в письменных пояснениях указал, что после приобретения летом 2020 года совместно с супругой участка в ТСН СНТ «Зеленая Падь» они обратились в правление по вопросу приема в члены товарищества, ДД.ММ.ГГГГ ими были написаны заявления о приеме в члены товарищества, представлены документы. Им выдали одну членскую книжку на двоих, оплата взносов производится в СНТ исправно.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 ГПК РФ).

С учетом части 1 статьи 12, части 1 статьи 35 ГПК РФ исходя из принципов диспозитивности, равноправия и состязательности сторон в гражданском судопроизводстве, сторона по своему усмотрению избирает форму защиты своих прав, определяет момент обращения для их защиты и объем доводов и доказательств, которые она желает представить, ввиду чего самостоятельно несет соответствующие, в том числе негативные, последствия такого решения.

Судом установлено, что между ФИО19 /ранее- ФИО12/ Е.А. и ФИО11 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждают сведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (т. 1 л.д. 125).

Выпиской Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 130-151) подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности ФИО11 и ФИО1

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО11 приобрели в совместную собственность земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и находящийся на нем дачный дом (т. 1 л.д. 152- 153). Указанное имущество передано покупателям по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 154).

Согласно частей 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При этом законом определено, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное правило установлено статьями 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

Соответственно, если иное не установлено брачным договором, то муж и жена в равной степени в силу названных положений закона являются правообладателями земельного участка, приобретенного ими в период брака, а, следовательно, в такой же равной степени могут претендовать на членство в садоводческом объединении путем соблюдения установленной для этого процедуры (подача заявления, принятие соответствующего решения о вступлении в члены).

ФИО1 при обращении в суд указывала, что желает быть членом ТСН СНТ «Зеленая Падь», брачный договор, иное соглашение по вопросу владения, пользования, распоряжения совместным имуществом супругов между ФИО11 и ФИО1 не заключены.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

В силу статьи 1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ настоящий закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Права члена товарищества закреплены в статье 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, а именно: член товарищества имеет право:

1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

2) участвовать в управлении делами товарищества;

3) добровольно прекратить членство в товариществе;

4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Членство в товариществе - неимущественное право, связанное с личностью физического лица.

Право на вступление в члены товарищества зависит от наличия земельного участка в границах территории товарищества, а не от количества таких участков. Решение о приеме в члены товарищества принимается в отношении личности заявителя один раз.

Поскольку Федеральным законом №217-ФЗ не предусмотрено преимущественное право голоса одного члена товарищества перед другим в зависимости от количества земельных участков, от их площади или наличия или площади строений, голос каждого члена товарищества является равнозначным. Садоводческое или огородническое товарищество не является акционерным обществом, где подсчет голосов осуществляется исходя из количества голосующих акций, либо ТСЖ, в котором количество голосов у собственника определяется пропорционально площади принадлежащей ему квартиры. Можно приобрести в собственность и два, и три земельных участка, но нельзя одновременно дважды быть членом одного товарищества.

При наличии общедолевой собственности на земельный участок право на вступление в члены товарищества имеют все собственники данного земельного участка, так как Федеральным законом №217-ФЗ не предусмотрено ограничение в правах отдельных владельцев земельных участков. Таким образом, если земельным участком владеют два собственника, каждый из них может вступить в члены товарищества и участвовать в общем собрании с правом голоса.

Истец ссылалась, что она ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в правление ТСН СНТ «Зеленая Падь» о приеме в члены товарищества (т. 1 л.д. 7).

Членская книжка садовода № СНТ «Зеленая Падь» выдана ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО11 В верхней части титульного листа в ней также содержится запись о ФИО1 (т. 1 л.д. 12-13).

Из протокола № общего собрания членов СНТ «Зеленая Падь» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем СНТ избран ФИО8, членами правления – ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 ФИО6 (т. 2 л.д. 100-106).

Согласно протокола № внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Зеленая Падь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 21-24) прекращены полномочия действующего председателя правления ФИО8 и членов Правления - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Решением Омского районного суда Омской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение внеочередного общего собрания (в форме заочного голосования) членов Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества "Зеленая падь", проведенное в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 27-31).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения (т. 2 л.д. 34- 42).

Из решения суда по делу № следует, что ФИО1 приобрела по договору купли-продажи земельный участок на территории Товарищества, в связи с чем, подала заявление на вступление в члены Товарищества.

Общим собранием, оформленным Протоколом от 11.02.2023г., ФИО1 была, среди прочих в списке, принята в члены Товарищества, в связи с чем ей была выдана членская книжка.

Однако, не согласившись с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 и ФИО17, а также действовавшая от их имени ФИО1, оспорили результаты собрания, признав его недействительным, о чем указано в гражданском деле №, признан протокол от ДД.ММ.ГГГГ, на котором одним из вопросов было принятие в члены товарищества ФИО1, включенную в список среди других 92 садоводов, недействительным, в связи с чем все решения, принятые на данном собрании, являются недействительными. В качестве основания признания протокола собрания членов СНТ недействительным суд указал на отсутствие кворума, в связи с чем решения собрания ничтожны с момента их принятия (п.7 ст. 181.4 ГК РФ, ст. 181.5 ГК РФ).

Кроме того, предыдущее собрание, на котором принимали в члены товарищества, также было признанно недействительным, по причине невозможности установить кворум (соответственно ничтожно), что следует из решения Омского районного суда по делу № от 22.11.2022г.

Соответственно юридические последствия, которые повлекли за собой принятие протокола, также ничтожны с момента совершения таких действий. Вследствии чего выданная, на основании протоколов, признанных затем ничтожными, членская книжка гражданке ФИО1 не имеет юридической силы и не влечет последствий в виде членства ФИО1 в товариществе.

Кроме этого, из вопроса № протокола общего собрания членов СНТ не следует, что ФИО1 избирается в члены правления, соответственно, она, не являясь членом правления, не может быть избрана председателем правления товарищества.

Таким образом, указанные вопросы ничтожны с момента их принятия. Гражданка ФИО1 не является членом Товарищества, не является и не была избрана в члены правления и, соответственно, не может баллотироваться на должность председателя правления товарищества.

Данные обстоятельства, исходя из предписаний ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеют правовое значение для распространения преюдиции при рассмотрении настоящего дела.

Из текста решения суда по делу № следует, что поскольку вопрос о приеме в члены товарищества ФИО1 был определен в повестке дня общего собрания членов СНТ в феврале 2023 года, соответственно, до обращения с указанным иском в суд истец обратилась в адрес товарищества с заявлением о приеме ее в члены СНТ, однако указанный вопрос до настоящего времени не разрешен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 почтовым отправлением (заказное письмо №) с описью вложения направлено в адрес ТСН СНТ «Зеленая Падь» заявление о приеме в члены СНТ, копия выписки из ЕГРН, копия членской книжки №, копия заявления от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 65-66, 77)

Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № ДД.ММ.ГГГГ срок хранения отправления истек, выслано обратно отправителю (т. 2 л.д. 67-68).

ДД.ММ.ГГГГ истец повторно направила в адрес ТСН СНТ «Зеленая Падь» заявление о приеме ее в члены товарищества, а также выписку из ЕГРН заказным письмом с описью вложения, которое было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 109-111).

Согласно копии направленного заявление следует, что в нем содержится просьба ФИО1 о принятии ее в члены товарищества, контактная информация /адрес регистрации, почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты/ с приложением документа, подтверждающего право собственности на земельный участок (т. 2 л.д. 112).

ДД.ММ.ГГГГ согласно протокола заседания правления ТСН СНТ «Зеленая Падь» в составе ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО10 было рассмотрено заявление ФИО1 о приеме в члены товарищества, в его удовлетворении отказано по причине, что ранее на собрании товарищества было принято решение о том, что если участком владеют 2 или более собственников, то они договариваются между собой с целью определения лица, которое будет являться членом товарищества, при этом заявление не содержит указания, кто из совместных собственников будет являться членом товарищества (т. 2 л.д. 194-195). Копия данного протокола ДД.ММ.ГГГГ была направлена почтой истцу (т. 2 л.д. 196-198).

Указанные обстоятельства легли в основу предъявленных требований.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем правления ТСН СНТ «Зеленая Падь» является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 1-11).

Согласно сведениям ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является председателем правления ТСН СНТ «Зеленая Падь» (т. 2 л.д. 214-219).

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № очередного выборного общего собрания членов ТСН СНТ «Зеленая Падь» членами правления товарищества избраны – ФИО7, ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО2, ФИО3, который также избран председателем товарищества (т. 2 л.д. 228- 230).

Уставом ТСН СНТ «Зеленая Падь» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 67- 77) в статье 5 предусмотрены основания и порядок принятия в члены товарищества. Так членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 9 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности по своевременной оплате членских взносов и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, 3) не представило документы, предусмотренные частью 5 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

На основании пункта 2 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 22.12.2020) принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества, при этом днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества (пункт 8 указанной статьи).

Согласно пункту 1 статьи 17 настоящего Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относился, в том числе прием граждан в члены товарищества.

В соответствии с указанным Федеральным законом (в редакции Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 312-ФЗ) прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (пункт 2 статьи 12); днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (пункт 8 статьи 12), при этом прием граждан в члены товарищества отнесен к полномочиям правления товарищества (пункт 7 статьи 18).

В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Положениями части 9 статьи 12 Федерального закона N 217-ФЗ также установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа лицу, подавшему заявление, в приобретении членства товарищества, а именно:

- заявитель ранее был исключен из числа членов этого товарищества в связи с нарушением установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 Закона N 217-ФЗ обязанности о своевременной уплате взносов, предусмотренных Законом N 217-ФЗ, и не устранил указанное нарушение;

- заявитель не является собственником или в вышеуказанных случаях правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства;

- не представлены документы, предусмотренные частью 6 статьи 12 Закона N 217-ФЗ;

- представлено заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 статьи 12 Закона N 217-ФЗ.

В силу части 9.1 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается.

Исходя из вышеуказанных положений закона право на земельный участок является первичным по отношению к праву на принятие в члены садоводства, приобретение гражданином статуса члена партнерства является правом, носящим производный, вторичный характер по отношению к праву на земельный участок, и только гражданин, владеющий земельным участком на каком-либо праве, по смыслу закона может быть принят в члены садоводческого партнерства.

При установленных судом обстоятельствах - наличие у ФИО1 на праве собственности земельного участка в границах ТСН СНТ «Зеленая Падь», ее письменное обращение по вопросу принятия в члены товарищества, соответствующее по форме и содержанию требованиям статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ, отказ ТСН СНТ «Зеленая Падь» в приеме ФИО1 в члены товарищества по причине отсутствия соглашения участников совместной собственности об их членстве в товариществе от участка № аллеи № ТСН СНТ «Зеленая Падь» нельзя признать законным, поскольку такого основания как положения устава юридического лица, так и Федерального закона № 217-ФЗ не содержат.

Согласно ч. 3 ст. 15 Федерального закона N 217-ФЗ реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Таким образом, после приема лица в члены товарищества сведения о нем должны быть включены в реестр членов товарищества.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (пункт 3).

В силу части 1 статьи 18 Федерального закона N 217-ФЗ правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

Согласно пунктам 7, 13, 16 части 1 статьи 18 Закона N 217-ФЗ к полномочиям правления товарищества относится руководство текущей деятельностью товарищества, рассмотрение заявлений членов товарищества; прием граждан в члены товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе разбирательства по делу установлены основания для приема ФИО1 в члены ТСН «СНТ «Зеленая Падь», а именно: наличие земельного участка на праве собственности в границах товарищества, письменное заявление, соответствующее требованиям статьи 12 Федерального закона № –ФЗ, отсутствие обстоятельств, когда в приобретении членства товарищества должно быть отказано, предусмотренных пунктом 9 статьи 12 Федерального закона № –ФЗ, в связи с чем суд полагает возможным возложить на ТСН СНТ «Зеленая Падь» в лице правления обязанность принять в члены товарищества и включить в реестр членов товарищества ФИО1, поскольку к компетенции правления товарищества отнесено данное полномочие.

Доказательств обратного в нарушении статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлено.

При определении срока исполнения обязанности в порядке ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд пришел к выводу о том, что таким сроком будет 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, который является разумным, тогда как иные сроки Федеральным законом № 217-ФЗ и уставом СНТ не предусмотрены.

При обращении в суд с иском ФИО1 оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ТСН СНТ «Зеленая Падь» в пользу ФИО1 подлежит взысканию 300 рублей – сумма государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ТСН СНТ «Зеленая Падь» (ИНН №) в лице правления обязанность принять в члены ТСН СНТ «Зеленая Падь», включить в реестр членов товарищества ФИО1 (паспорт № №) в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Взыскать с ТСН СНТ Зеленая Падь (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) 300 рублей –сумму государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Протокол

Судья Я.А. Реморенко

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2024 года.