Решение № 2-610/2024 2-610/2024~М-518/2024 М-518/2024 от 4 ноября 2024 г. по делу № 2-610/2024

Дело №2-610/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Фокино 5 ноября 2024 года

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Иванишко М.В.,

при секретаре судебного заседания Чабан А.М.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа ЗАТО Фокино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что данное жилое помещение, находится в муниципальной собственности, предоставлено ее матери ФИО8, с которой был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением к договору от № изменения в п. 3 договора и изменен состав вселяемых лиц. Истец в указанной квартире зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию городского округа ЗАТО Фокино (далее – Администрация) с заявлением на передачу данной квартиры ей в собственность, однако получила отказ, в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Полагая данный отказ незаконным, просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец ФИО3 в суд не прибыла, извещена, направила для участия в деле представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях.

От представителя ответчика по доверенности ФИО4 поступил письменный отзыв, согласно которому требования истца могут быть удовлетворены, при установлении судом подлинности обстоятельств, изложенных в иске. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования, ФИО8, извещенная надлежащим образом, в суд не прибыла, каких-либо ходатайств не заявила.

Ознакомившись с доводами сторон, оценив и исследовав представленные относимые, допустимые, достаточные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО8 на основании постановления администрации №-па от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения №. Данный договор в установленном законом порядке не оспаривался, недействительным не признавался.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и ФИО8 заключено дополнительное соглашение к указанному договору, в связи с изменением состава семьи совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: дочь ФИО3

Из имеющегося в деле письма администрации №-г от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности ФИО2 обращалась с заявлением о предоставлении ей в собственность занимаемой квартиры, принято решение об отказе в передаче вышеуказанной квартиры в собственность ФИО3, в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщение администрации Шкотовского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует, что ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Маршрутной квитанцией электронного билета от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 подтверждается убытие ее ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, затем в <адрес>.

Свидетельством о заключении брака подтверждается смена фамилии истца с ФИО8 на ФИО9, в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, о чем составлена запись акта о заключении брака № Отделом ЗАГС администрации муниципального ЗАТО <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного в материалы дела, договора №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Городские Кварталы» и ФИО1 (супруг истца) заключен указанный договор, <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Городски квартиры» и ФИО6 подписан акт приема-передачи квартиры по договору № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждении доводов иска, истцом представлена копия паспорта, согласно которой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что у истца отсутствует право собственности на иные жилые помещения.

Совокупностью письменных доказательств, подтверждается, что истец в спорные периоды времени, не имевшая регистрации, проживала на территории РФ и не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Кроме того, суд отмечает, что в отсутствие регистрации по месту жительства у истца отсутствовала возможность принять участие в приватизации другого жилья. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, жилое помещение аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, обязанности нанимателя истцом исполняются, ранее истец в приватизации жилья не участвовала, суд признает требование истца о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 (паспорт гражданина РФ № удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения – 12 ноября 2024 года.

Председательствующий судья М.В. Иванишко