Решение № 2-655/2018 2-655/2018~М-695/2018 М-695/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-655/2018

№2-655/099-2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 03 июля 2018 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФИО2, требуя признать его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, Курского района Курской области, мотивируя тем, что на основании договора купли – продажи от <данные изъяты> г. они являются собственниками данного дома. Наряду с ними в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в указанном доме никогда не проживал, вещи не завозил, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания указанного имущества. Считают, что ФИО2 утратил право пользования данным помещением.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Реализовали свое право на участие в рассмотрении дела через представителя.

Представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что членом семьи истцов ФИО2 не является поскольку брак между ФИО2 и ФИО2 был расторгнут <данные изъяты> года. В спорном доме ФИО2 не проживает, попыток вселиться в дом и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимал, жалоб на нарушение его жилищных прав в судебном или административном порядке не подавал, расходов по его содержанию не несет.

Извещенный по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 ГПК РФ ответчик ФИО2, место фактического пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился.

Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица ФИО4, зарегистрированный по указанному адресу: дом №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, Курского района Курской области, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении заявленные требования истцов поддержал. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов ФИО3, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Жилой дом площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. по ул. <данные изъяты>, д.<данные изъяты> в д<данные изъяты> Курского района Курской области на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года принадлежит на праве собственности истицам ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому. (л.д.7) Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о праве собственности от <данные изъяты> г. (л.д. 8-11)

В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области № <данные изъяты> от <данные изъяты> года.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истцов не является. Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты> г. <данные изъяты> года брак между ФИО2 и ФИО2 был расторгнут. Кроме того, указанная регистрация не была направлена на получение права пользования жилым помещением, поскольку он постоянно не проживал и не проживает в спорном доме, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что следует из объяснений представителя истцов и исследованных квитанций на оплату коммунальных платежей за период с <данные изъяты> г.г. Как следует из пояснений в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, какое-либо имущество ответчика в доме истцов отсутствует, ранее он в доме не проживал, намерения проживать в доме не высказывал. Споров, связанных с пользованием домом не возникало.

Поскольку ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, суд приходит к выводу, что он отказался в одностороннем порядке от пользования спорным домом.

Учитывая изложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном характере действий ответчика ФИО2 по выбору другого места жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением –домом №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты>, Курского района Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца с момента оглашения.

Судья О.В. Иноземцев