Решение № 2-4400/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-4400/2025

КОПИЯ

Дело № 2-4400/2025

42RS0016-01-2025-001149-39

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

24 ноября 2025 года

Дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Инициатива» к ФИО1, ФИО2 АлексА.у, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Инициатива» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам Л. Н.И. о взыскании задолженности по жилищным услугам. Свои требования мотивирует тем, что Л. Н.И. являлась собственником жилого помещения по <адрес>52 в <адрес>. Истец оказывает жилищные услуги МКД по <адрес>. Собственник умер ДД.ММ.ГГГГ, наследники не исполнили в полном объеме обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность составляет 28 087,85 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также, судебные расходы по уплате госпошлины.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечены надлежащие ответчики Л. Д.А., Л. А.А., Л. А.А.

Представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом, причин неявки не сообщили, письменные возражения не представили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что между ООО «УК «Инициатива» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники помещений обязаны своевременно производить оплату оказанных услуг.

По данным, предоставленным истцом, собственником квартиры по <адрес>52 являлась Л. Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела (адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ). Из справки следует, что кроме собственника никто не зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.

Из материалов наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда, следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились Л. А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по всем основаниям, Л. А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Л. Д.А. по завещанию, являющиеся наследниками по завещанию. Сведений о других наследниках не представлено.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти Л. Н.И. являются все ответчики, при этом, квартира завещана Л. А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Л. Д.А. по ? доли, соответственно, они являются фактическими собственниками квартиры по <адрес>52 в <адрес> после смерти Л. Н.И.

Л. А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. завещан земельный участок.

Из представленных в материалы дела выписке с уточненным расчетом задолженности и пени следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение № по указанному адресу образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 2 193 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 36 564,71 руб. (содержание и ремонт жилья), включая пени.

Ответчики являются наследниками, принявшими наследство после смерти Л. Н.И., в том числе в отношении жилого помещения по <адрес>52, однако, свои обязательства по оплате жку не исполнили. Доказательств, что ответчики не вступили в наследство, подав заявление об отказе от принятия наследства, а также доказательства отсутствия задолженности, суду не представлены.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что в материалах наследственного дела отсутствует сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство с указанием долей в праве собственности на спорную квартиру, поскольку само по себе завещание не свидетельствует об определении долей наследников в указанном в нем размере. Производство по наследственному делу не завершено, в связи с чем, судом не могут быть определены доли каждого из наследников в праве собственности на спорную квартиру, в том числе наследника, не указанного в завещании в отношении квартиры.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что задолженность наследодателя по оплате жку на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2 193 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 564,71 руб. всего 38 757,71 руб. подлежит взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке как с наследников, принявших наследство.

Согласно ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает, что судебные расходы также должны быть взысканы с ответчика по уплате госпошлины 4000 руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО2 АлексА.а ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ООО «Инком-С» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за ? долю в жилом помещении по <адрес>52 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 757,71 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 08.12.2025.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-4400/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.