Решение № 2-102/2021 2-102/2021(2-1058/2020;)~М-968/2020 2-1058/2020 М-968/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-102/2021

УИД 38RS0027-01-2020-001310-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шурыгиной Е.В., при секретаре судебного заседания Зиганьшиной Л.Ф., с участием представителя истца ФИО1, прокурора Дресвянской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-102/2021 по иску МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» к ФИО2 о возложении обязанности снести непригодный для проживания жилой дом, осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора (очистке территории земельного участка), оставшегося после сноса дома; возложении обязанности обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о снятии жилого дома с кадастрового учета в связи с признанием его непригодным для проживания; прекращении права собственности,

установил:

В обоснование исковых требований МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» указано, что Указом Губернатора Иркутской области от 27.06.2019 № 134-уг «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Иркутской области» с 13 часов 00 минут 27.06.2019 введен режим чрезвычайной ситуации для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и установлении региональный (межведомственный) уровень реагирования. Постановлением администрации Новочунского муниципального образования <данные изъяты> «О введении на территории Новочунского муниципального образования режима функционирования «Чрезвычайная ситуация»» с 8.00.часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ на территории Новочунского муниципального образования введен режим чрезвычайной ситуации и установлен местный уровень реагирования. Согласно постановления администрации Новочунского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении зоны чрезвычайной ситуации» жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> попал в зону затоплении. На основании акта обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, межведомственной комиссией с учетом заключения специализированной организации выдано заключение о признании его непригодным для проживания. Распоряжением главы администрации Новочунского муниципального образования № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания граждан. Собственником данного жилого дома, кадастровый номер №, является ФИО2. Согласно информации ОГКУ "Управление социальной защиты населения по Чунскому району собственник ФИО2 за утраченное в результате чрезвычайной ситуации жилое помещение реализовал свое право в виде предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения путем покупки квартиры. Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и судом. В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не попускать бесхозяйственного обращения с ним, поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей. Правила пользования жилыми помещениями. В силу ст. 211 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, в силу указанных норм собственник ограничивается в своем праве собственности в пользу других лиц, чьи права и законные интересы нарушаются в результате эксплуатации жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодными для проживания. С учетом изложенного, пострадавшие в результате наводнения жилые дома, признанные межведомственной комиссией администрации соответствующего муниципального образования непригодными для проживания и создающие угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, подлежат сносу их собственниками. Снос индивидуального жилого дома собственник может осуществить самостоятельно либо с привлечением третьих лиц на основании договора. Собственником жилого помещения, признанного непригодным для проживания, расположенного по адресу: <адрес> администрацию Новочунского муниципального образования не представлено заявление о самостоятельном разборе дома, либо копии заключенного договора на снос жилого дома с привлечением третьих лиц. В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 2 ст. 55.26 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений прекращается в случае их случайной гибели и сноса. Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для, проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Таким образом, эксплуатация жилого дома по адресу: ул. <адрес>, в соответствии с его функциональным назначением невозможна, т.к. он признан непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению. Таким образом, жилой дом как объект права собственности уничтожен в результате чрезвычайной ситуации. Вместе с тем собственник до настоящего времени не разобрал дом, признанный непригодным для проживания. В силу имеющихся разрушений не может быть использован в дальнейшем. Эксплуатация жилого дома, как объекта недвижимости, должна быть прекращена. Поскольку непригодное для проживания жилое помещение по своему статусу не соответствует минимальным требованиям пожарной безопасности, оно создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью для неопределенного круга лиц. В связи с тем, что собственник жилого дома ФИО2 не желает осуществить снос дома в добровольном порядке, а также обратиться в кадастровую палату с заявлением о снятии жилого дома с кадастрового учета, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного, администрация просит суд: возложить обязанность на ответчика снести признанный непригодным для проживания жилой дом, расположенный по адресу <адрес>; осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора (очистке территории земельного участка), оставшегося после сноса дома по адресу: пос. Пионерский Чунского района Иркутской области, ул. Сибирская, 8; возложить обязанность обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в связи с непригодностью для проживания и ликвидацией жилого дома вследствие чрезвычайной ситуации; прекратить право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <данные изъяты>. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Согласилась с позицией Управления Росреестра по Иркутской области, изложенной в письменном отзыве, о том, что требование о прекращении права собственности на жилой дом заявлено администрацией излишне; право собственности подлежит прекращению при снятии объекта недвижимости с кадастрового учета, поэтому просила суд данные требования не разрешать.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал; в адресованном суду заявлении исковые требования не признал.

Представитель Управления Росреестра по Иркутской области по доверенности <данные изъяты>. в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра, в письменных возражениях просила в удовлетворении исковых требований МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» о прекращении права собственности ФИО2 отказать, как излишне заявленном.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора района, суд приходит к следующему.

Указом Президента Российской Федерации от 03.07.2019 № 316 «О мерах по ликвидации последствий наводнения на территории Иркутской области» наводнение на территории Иркутской области признано чрезвычайной ситуацией федерального характера, установлен особый уровень реагирования.

Указом Губернатора Иркутской области № 134-уг от 27 июня 2019 года «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Иркутской области» на территории Иркутской области с 13 часов 00 минут 27.06.2019 введен режим чрезвычайной ситуации для территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и установлен региональный (межмуниципальный) уровень реагирования.

В силу ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" предупреждение чрезвычайных ситуаций - это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения.

В силу ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане Российской Федерации имеют право на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.

Постановлением Правительства РФ от 18.07.2019 N 916 утверждены Правила предоставления в 2019 году иного межбюджетного трансферта из федерального бюджета бюджету Иркутской области на финансовое обеспечение реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещение которых утрачены или повреждены в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 года на территории Иркутской области (Правила).

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу требований ч. 2 ст. 55.26 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений прекращается после их вывода из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами, а также в случае случайной гибели, сноса зданий, сооружений.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2. ст. 55.26 Гр.К РФ приостановление и прекращение эксплуатации зданий, эксплуатация зданий, сооружений прекращается после их вывода из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами, а также в случае случайной гибели, сноса зданий, сооружений.

Пунктом 1 Постановления Правительства Иркутской области от 17.07.2019 N 556-пп, которым утверждено Положение о порядке и условиях предоставления гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 г. на территории Иркутской области (далее - Положение), социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения установлено, что гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 г. на территории Иркутской области (далее - чрезвычайная ситуация), предоставляются следующие меры социальной поддержки по обеспечению жильем:

1) гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, по их выбору в виде: предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения; предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда Иркутской области (далее - предоставление жилого помещения);

2) гражданам, жилые помещения которых повреждены в результате чрезвычайной ситуации, в виде предоставления социальной выплаты на капитальный ремонт поврежденного жилого помещения.

В силу п. 3 Положения уполномоченным исполнительным органом государственной власти Иркутской области на предоставление социальных выплат является министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области (далее - министерство социального развития).

Министерство социального развития осуществляет полномочия по предоставлению социальных выплат через подведомственные ему государственные учреждения (п. 4 Положения).

Частью 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

В соответствии с п. 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции (п. 47 Положения).

Таким образом, вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. Указанное соответствует позиции, изложенной в разделе 1 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из представленных по делу сторонами доказательств, выписок из ЕГРН, судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, межведомственной комиссией с учетом заключения специализированной организации выдано заключение <данные изъяты> о признании его непригодным для проживания.

Распоряжением главы администрации Новочунского муниципального образования №<данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания, подлежащим сносу.

Ответчик не оспаривает признание его дома по адресу: <адрес> непригодным для проживания в связи с паводком, произошедшим в июне - июле 2019 г. на территории Иркутской области.

По сообщению ОГКУ «УСЗН по Чунскому району» ФИО2 на состав семьи выдано свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения от <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО2, <данные изъяты> отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, и подтверждено сторонами, в связи с утратой ответчиком жилого помещения по адресу: <адрес>, в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 года на территории Иркутской области - признанием соответствующим компетентным органом - Межведомственной комиссией непригодным для проживания указанного помещения, ответчик с семьей реализовал свое право по социальной выплате, и приобрела взамен утраченного жилого дома новое жилье.

Таким образом, конституционное право на жилище ответчика восстановлено путем реализации положений, регламентированных Постановлением Правительства Иркутской области от 29.06.2019 № 519-пп «Об утверждении Порядка оказания гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 года на территории Иркутской области, единовременной материальной помощи и финансовой помощи, а также выплаты единовременных пособий за счет бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий».

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Вместе с тем, ответчиком ни истцу, ни суду не предоставлено с достоверностью свидетельствующих доказательств о сносе непригодного для проживания дома и очистке земельного участка по адресу: <адрес>, от строительного и бытового мусора.

Согласно выводам, содержащимся в заключении межведомственной комиссии, в результате затопления и смещения всей конструкции дома с фундамента, и, как следствие, полной потери несущей способности и эксплуатационных характеристик, обследуемый дом не подлежит восстановлению. Следует произвести работы по полному демонтажу обследуемого дома. Дом находится в аварийном состоянии.

Доказательств выполнения каких-либо строительных работ, направленных на восстановление утраченных характеристик жилого помещения суду не предоставлено.

Таким образом, суд с учетом юридически значимых обстоятельств по делу приходит к выводу, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, в связи с установленным аварийным состоянием.

Разрешая требования иска об обязании ответчика разобрать остатки признанного непригодным для проживания дома (снести его) и провести мероприятия по утилизации строительного мусора после разбора дома, суд приходит к выводу о том, что спорное помещение не является жилым помещением, в связи с чем, считает подлежащим применение к спорным правоотношениям вышеуказанных требований гражданского, градостроительного, земельного законодательства.

Возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий, обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего ему имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия. Последствия предусмотрены ст. 211 ГК РФ, а также ст. 235 ГК РФ, согласно которым право собственности прекращается, в том числе в случае гибели или уничтожении имущества. Под гибелью или уничтожением имущества в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существование вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворении исходных потребностей собственника.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено несоответствие объекта недвижимости требованиям градостроительных, строительных, санитарных, экологических, гигиенических, противопожарных норм и правил, что зафиксировано в акте межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для выводов об угрозе жизни и здоровью людей ввиду того, что здание находится в аварийном состоянии..

Согласно ст. 7 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, в том числе в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, разрушения всего здания, сооружения или их части, деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории.

При рассмотрении настоящего дела суд пришел к выводу, что межведомственной комиссией установлено, что спорное здание претерпело значительное разрушение и повреждение, а несущие конструкции находится в аварийном состоянии.

Если здание создает угрозу и подлежит сносу, то такая обязанность лежит на собственниках такого строения, которые в том числе обязаны обеспечить мероприятия по утилизации строительного и бытового мусора.

Исследовав и оценив представленные истцом в обоснование своих требований доказательства, установив, что спорное здание является не пригодным для дальнейшего проживания, находится в аварийном состоянии, в связи с чем, создает угрозу жизни и здоровью людей, суд приходит к выводу об обязанности ответчика разобрать остатки дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно – снести его, вывезти строительный и бытовой мусор, образовавшийся в результате наводнения, произошедшего в июне - июле 2019 г. на территории Иркутской области.

Порядок снятия с государственного кадастрового учета объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, помещений и т.д.) предусмотрен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 14 Закона о регистрации в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. Таким образом, при снятии жилого дома с государственного кадастрового учета в связи с прекращением его существования по заявлению собственника, одновременно осуществляется государственная регистрация прекращения права собственности на такой объект.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 23 Закона о регистрации в целях подтверждения прекращения существования здания в связи с гибелью ил» уничтожением такого объекта недвижимости в орган регистрации прав должен быта представлен акт обследования, подготовленный кадастровым инженером в установленном законом порядке.

Вместе с тем, исходя из положений ст. 14 Закона о регистрации объект недвижимого имущества может быть снят с государственного кадастрового учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом, обратиться с заявлением о снятии объекта недвижимого имущества с государственного кадастрового учета в opгaн регистрации прав может только правообладатель такого объекта недвижимости. В случае прекращения права собственности ответчика на спорный жилой дом исполнение возложенной судом обязанности обратиться с заявлением о снятии жилого дома государственного кадастрового учета будет невозможно.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» в части возложения на ФИО2 обязанности обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в связи с непригодностью для проживания и ликвидацией жилого дома вследствие чрезвычайной ситуации - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» к ФИО2 - удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

- снести признанный непригодным для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора (очистке территории земельного участка), оставшегося после сноса дома по адресу: <адрес>

- обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в связи с непригодностью для проживания и ликвидацией жилого дома вследствие чрезвычайной ситуации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Чунский районный суд Иркутской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 29 марта 2021 года.

Председательствующий: Е.В. Шурыгина