Решение № 2-1264/2019 2-1264/2019~М-1031/2019 М-1031/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-1264/2019

Дело № 2-1264/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Святово-Лен», администрации г.о. г. Переславль-Залесский, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском, просит:

признать право собственности на <адрес скрыт> площадью 13,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес скрыт>, имеющая кадастровый <номер скрыт>;

признать регистрационную запись в ЕГРН от 24.12.1998 года за <номер скрыт> недействительной в отношении <адрес скрыт>;

установить, что в договоре <номер скрыт> передачи квартиры (дома) в личную собственность граждан от 24.12.1998 года, заключенного между <Д.Н.И.> и АО «Флэкс» в лице администрации Переславского муниципального округа и зарегистрированного в реестре за № 3269, номер дома ошибочно указан под цифрой 17, а фактически номер <адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником матери <Д.Н.И.>, умершей <дата скрыта>. В состав наследства входит, в том числе, <адрес скрыт>, находящаяся по адресу: <адрес скрыт>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, в связи с тем, что право наследодателя зарегистрировано не было. Истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец не участвовала, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Указал, что в договоре имеется ошибка, полагает, что номер дома был указан 17 как порядковый номер под которым дом числился на балансе предприятия. Дом 17 является индивидуальным домом и появился только в 1995 году. ФИО2 принадлежала <адрес скрыт> была приобретена истцом.

Представитель ответчика ЗАО "Святово-Лен" в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны. Ранее телефонограммой ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований не возражал.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2 (л.д.44), который в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо нотариус Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО4 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

<Д.Н.И.> умерла <дата скрыта> (л.д. 8 оборотная сторона), ФИО1 приходится наследодателю дочерью (л.д.11).

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласен ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО5 после смерти <Д.Н.И.>, умершей <дата скрыта> заведено наследственное дело 148/2000, по заявлению истца, получено свидетельство о праве на наследство по закону на <1/2> долю квартиры, расположенной по адресу <адрес скрыт> (л.д.11). Наличия других наследников судом не установлено.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес скрыт>, расположенную по адресу: <адрес скрыт> ввиду того, право собственности <Д.Н.И.> на указанное имущество не зарегистрировано.

<Д.Н.И.> по договору передачи жилой площади в личную собственность <номер скрыт> от 24.12.1998 года <номер скрыт>, заключенному в АО «ФЛЭКС» приобрела <адрес скрыт>, расположенную по адресу <адрес скрыт> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.7-8).

Представитель истца указывает, что в адресе квартиры была допущена ошибка.

Постановлением Главы Переславского муниципального округа от 17.05.2002 года № 287 «Об упорядочении адресного хозяйства в Копнинской администрации», утверждены почтовые адреса домовладений на территории Копнинской с/а, в т.ч. д. Святово (л.д.30). В приложении к постановлению собственником <адрес скрыт> указана ФИО1, <адрес скрыт> ФИО2 (л.д.33).

Вместе с тем, решением Переславского районного суда от 03.06.2010 года по делу № 2-1073/2010 за ФИО2 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 40-42), которая была продана истцу.

Право собственности на <адрес скрыт> принадлежит истцу на основании договора купли- продажи от 07.07.2015 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.34-35).

На запрос суда администрацией г.о. г. Переславль-Залесский были представлены документы, предоставленные для заключения договора <номер скрыт> от 24.12.1998 года (л.д.59), в т.ч. выписка из технического паспорта № 833 по состоянию на 01.12.1998 года, квартира площадью 13,6 кв.м. (л.д.67).

Согласно сведений технического паспорта № 833, составленного по состоянию на 25.09.1992 года на жилой <адрес скрыт> учтена за <Д.Н.И.>, <адрес скрыт> за ФИО1 (л.д.70-80).

В д. Святово по <адрес скрыт> дома только с четными номерами, по <адрес скрыт> имеется <адрес скрыт>, без указания на наличие квартир, собственником указан <А.Л.С.> (л.д.32). Представитель истца указывал, что по материалам инвентаризации БТИ <адрес скрыт> возведен в 1995 году.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в договоре <номер скрыт> от 24.12.1998 года имеет место техническая ошибка, допущенная при составлении договора, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлены все обстоятельства, позволяющие признать за истцом право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес скрыт>. Сведения о правах <Д.Н.И.> на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>, подлежат исключению из ЕГРН, также подлежат исключению сведения об объекте недвижимого имущества.

Право собственности на спорное имущество наследодателя ни при жизни ни после смерти никем не оспаривается.

Иные требования, заявленные истцом являются излишне заявленными, при наличии заявленного требования о признании права собственности.

Требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>.

Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимого имущества и сведения о правах <Д.Н.И.> на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2019 года.