Решение № 2-262/2018 2-262/2018 (2-3502/2017;) ~ М-2321/2017 2-3502/2017 М-2321/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-262/2018

Дело № 2-262/2018 20 февраля 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Чумуртане И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры, прекращении права собственности на долю квартиры,

с участием представителя истца ФИО3 (по доверенности от 15.03.2017), ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО6 00.00.0000 года рождения, ФИО7 00.00.0000 года рождения принадлежат по 1/3 доле каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <...> на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № 0 от 21.04.2008 с ООО «Стройимпульс Инвест».

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании за ней права собственности на 1/6 долю квартиры, прекращении права собственности ответчика на указанную долю квартиры, указывает, что заключила соглашение с ответчиком, согласно которому ФИО1 принимала участие в инвестировании строительства указанной выше квартиры в сумме 2 920 500 рублей, а ФИО8 обязалась выделить в собственность истца 1/6 долю квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца иск поддержала.

Ответчик ФИО4 против иска возражала.

Третье лицо ФИО5 против иска возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу извещен о дне, месте и времени судебного разбирательств, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с договором участия в долевом строительстве жилого дома № 0 от 21.04.2008, заключенным с ООО «Стройимпульс Инвест» ФИО4, ФИО6 00.00.0000 года рождения, ФИО7 00.00.0000 года рождения участвовали в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: Санкт-Петербург, <...> участок 1 (на пересечении с Железнодорожной ул.), в объеме квартиры с проектным № 0, стоимость квартиры 4 430 250 рублей, по окончании строительства доли в праве собственности распределялись по 1/3 каждому из участников (л.д.6-14), указанным лицам была предоставлена социальная выплата в сумме 1 559 250 рублей, за счет которой оплачивалось долевое участие в строительстве квартиры (л.д.17-22).

ФИО1 по соглашению с ФИО4 перечислила застройщику ООО «Стройимпульс Инвест» денежные средства в сумме 2 850 000 рублей по договору участия в долевом строительстве жилого дома № 0 от 21.04.2008, в соответствии с условиями соглашения ФИО4 выделяла ФИО1 в собственность 1/6 долю квартиры за счет своей доли.

ФИО4 и ФИО5 не оспаривали наличие такого обязательства перед ФИО1 и оплату ФИО1 денежных средств в сумме 2 850 000 рублей по договору долевого участия.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.п.3, 4 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Учитывая, что в соответствии с условиями соглашения между ФИО1 и ФИО4 ФИО1 приобретает в собственность 1/6 долю спорной квартиры, стоимость указанной доли истцом оплачена, суд признает право собственности за ФИО1 на 1/6 долю квартиры ... с прекращением права собственности ФИО4 на указанную долю квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ... право собственности на 1/6 долю квартиры ...

Прекратить право собственности ФИО2 ... на 1/6 долю квартиры ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: