Решение № 2-924/2023 2-924/2023~М-719/2023 М-719/2023 от 10 декабря 2023 г. по делу № 2-924/2023

Дело №

УИД 74RS0№-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Николаевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Николаевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, общей площадью 67,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей в 1992 году администрацией Николаевского сельского поселения была выделена квартира для проживания, находящаяся по адресу: <адрес>. Никаких документов, подтверждающих данный факт, на сегодняшний день не сохранилось. С 1992 года и по настоящее время она владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным. Согласно технического плана общая площадь квартиры составляет 67,3 кв.м., общая площадь здания составляет 145 кв.м. Просит признать право собственности на квартиру, поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом и квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.55).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель ответчика – Администрация Николаевского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.54).

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Судом установлено, что ФИО1 в 1992 году администрацией Николаевского сельского поселения была выделена квартира для проживания, находящаяся по адресу: <адрес>.

С указанного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом - квартирой общей площадью 67,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.47).

Спорное жилое помещение на балансе Николаевского сельского поселения не состоит и муниципальной собственностью не является (л.д.48).

В соответствии с техническим планом общая площадь квартиры составляет 67,3 кв.м., площадь многоквартирного дома- 145 кв.м. (л.д.13-31).

Земельный участок, на котором расположена квартира, площадью 1132 кв.м., кадастровый №, находится в собственности истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.42-43).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, имеются основания для постановки жилого помещения –квартиры и многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской <данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, на квартиру общей площадью 67,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом общей площадью 145 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 67,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для подачи заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Челябинской области о постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 без заявления собственников квартиры № 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева