Решение № 2-1406/2018 2-1406/2018~М-1218/2018 М-1218/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-1406/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года Павлово-Посадский городской суд в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ФИО1, ФИО2 и их представителя ФИО3, представителя администрации г.о. Электрогорск ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1406/2018 по искуФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Электрогорск Московской области о признании незаконным решения о предоставлении одного жилого помещения, признании права на получение отдельных жилых квартир,-

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Электрогорск Московской области о признании незаконным решения о предоставлении одного жилого помещения, признании права на получение отдельных жилых квартир, а именно просили:Признать незаконным Решение Администрации городского округа Электрогорск Московской области изложенное в Ответе Администрации г.о Электрогорск исх.№ ПО-1330 от 21.06.2018г. о предоставлении ФИО1, ФИО6 и ФИО2 взамен квартиры №, находящейся в жилом доме № по <адрес> признанного аварийным, одного жилого помещения.Признать за ФИО1 и ФИО2 право на получение в рамках адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016 - 2019г.», в собственность взамен 2-х комнатной квартиры № 3, общей площадью 45 кв.м, находящейся в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, признанном аварийным, отдельных жилых квартир для каждого собственника, площадью не менее нормы установленной Решением Совета депутатов г.о.Электрогорск Московской области.Обязать Администрацию городского округа Электрогорск Московской области предоставить ФИО1 и ФИО2 в собственность в рамках адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016 - 2019г.», взамен 2-х комнатной квартиры № 3, общей площадью 45 кв.м, находящейся в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, признанном аварийным, отдельные жилые квартиры для каждого собственника, площадью не менее нормы установленной Решением Совета депутатов г.о.Электрогорск Московской области. В обоснование иска истцы указали, что считают указанное решение Администрации г.о. Электрогорск Московской области, изложенное в Ответе Администрации г.о Электрогорск исх.№ П0-1330 от 21.06.2018г. подлежащим отмене, т.к. оно противоречит действующему законодательству и нарушает законные права и интересы на получения жилого помещения в установленном законом размере. Указали, что позиция Администрации г.о.Электрогорск нарушает положения адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016 - 2019г.», в рамках которых производится переселение Истцов из аварийного жилого дома. В рамках данной программы осуществляется не временное переселение граждан из аварийного фонда с сохранением очередности на улучшение в последующем жилищных условий, а предоставлениепостоянного жилья. В связи с чем и просили признать за ними право на получение в собственность двухкомнатной квартиры.

Представитель администрации г.о. г.о. Электрогорск ФИО4 Бвозражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 поддержала исковые требования.

Проверив материалы дела, выслушавистцов и их представителя, представителя администрации г.о. Электрогорск, суд находит, что данное исковое заявление является не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материаловдела установлено, чтоФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли каждый 2-х комнатной квартиры общей площадью 45 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником еще ? доли в указанной квартире является ФИО6.

В указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО1, также ФИО6, ее дочери ФИО5 и ФИО7, внучка ФИО8.

Согласно решению Павлово-Посадского городского суда по делу № 2-891 от 12.04.2016г. (вступившего в законную силу 20.05.2016г.), между собственниками и членами их ей определен порядок оплаты за жилое помещение.

Согласно решению Павлово-Посадского городского суда по делу № 2-281/18 от 01.02.2018г. (вступившего в законную силу 06.04.2018г.), между собственниками и членами их ей определен порядок пользования жилым помещением.

Постановлением Главы г.о.Электрогорск Московской области №1085 от 31.12.2014г. квартирный дом по адресу: <...>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ, при изъятии жилого помещения, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

22.05.2018г. Истица ФИО1 обратилась в Администрацию г.о. Электрогорск с заявлением, в котором просила разъяснить, какие по площади и по количеству комнат квартиры будут предоставлены ее семье при расселении аварийного жилого дома, в котором они проживают.

На территории Московской области действует адресная программа « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016-2019 годы».

Из объяснений представителя истцов следует, что из ответа исх.№ ПО-1330 от 21.06.2018г., выданного администрацией г. Электрогорск, следует, что лицам проживающим в спорной квартире не будут предоставлены отдельные жилые помещения при их переселении из аварийного дома.

Между тем, согласно ответу исх.№ ПО-1330 от 21.06.2018г. Администрациииг.о. Электрогорск Московской области, адресованному ФИО1, дословно указано: «Условия программы не содержат норм, обязывающих органы муниципального самоуправления переселять долевых собственников, бывших членов семьи ит.д. одного жилого помещения в отдельные жилые помещения» (л.д.17).

Из объяснений представителя ответчика установлено, что при предоставлении ФИО1 и ФИО2 жилого помещения взамен тому, которое находится в аварийном доме, администрация г.о. Электрогорск будет руководствоваться законодательством РФ, в частности, нормами ЖК РФ и Адресной программой Московской области. По состоянию на день подачи иска и рассмотрения дела ответчиком не принято решение о том, какой конкретно индивидуальный объект недвижимости будет предоставлен ФИО1 и ФИО2 Указала, что администрацией г.о. Электрогорск не принималось решения о том,что «лицам проживающим в спорной квартире не будут предоставлены отдельные жилые помещения при их переселении из аварийного дома». Соответственно, собственники квартир в аварийном доме не уведомлялись о том, какие индивидуальные объекты недвижимости им могут быть предоставлены. Также указала, что от истцов не поступало никаких заявлений о возможности получения квартир взамен изымаемой с какой-либо доплатой.

В соответствии со ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Электрогорск Московской области о признании незаконным решения о предоставлении одного жилого помещения, признании права на получение отдельных жилых квартир суд считает необходимым отказать, поскольку по состоянию на день вынесения решения какие-либо права истцов, гарантированные Конституцией РФ, администрацией г.о. Электрогорск не нарушены и не оспорены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Электрогорск Московской области о признании незаконным решения о предоставлении одного жилого помещения, признании права на получение отдельных жилых квартир отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяцас даты вынесения.

Председательствующий Г.С.Комиссарова