Решение № 2-336/2018 2-43/2019 2-43/2019(2-336/2018;)~М-294/2018 М-294/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-336/2018

копия Дело № 2-43/2018 год.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

п.г.т. Сосновское. 28 января 2019 года

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи - Рябовой Т.Н.

при секретаре - Шишкиной Т.М.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 14.10.2015 г. умер ее муж С..

В 2012 г. она с мужем подготовили документы на приватизацию квартиры по адресу : с. ... д.5 кв.50 Сосновского района. 25.02.2013 г. они заключили договор о безвозмездной передаче жилья в собственность с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации Сосновского муниципального района. Согласно условиям данного договора она и муж получают в собственность по 1/2 доли квартиры. По неизвестной причине оформление документов затянулось, и С.. не подписал данный договор, умер.

1/2 доли на указанную квартиру должна перейти ей в собственность как наследнице первой очереди в порядке наследования. Свою долю квартиры она также не может оформить в собственность. Просит включить в наследственную массу после смерти С.. 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу с. ... д.5 кв.50, признать за ней права собственности в порядке наследования на 1/2 доли умершего С.. и на ее 1/2 доли квартиры в порядке приватизации.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала, пояснив, что в 2012 г. они собрали все документа на приватизации квартиры, где проживали с мужем, был составлен договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры, где КУМИ Администрации Сосновского муниципального района передали ей и С.. в собственность спорную квартиру по 1/2 доли. Она данный договор подписала, а муж не смог подписать, а 14.10. 2015 г. он умер. Она не может данный договор зарегистрировать, поскольку в нем нет его подписи, после его смерти она к нотариусу не обращалась, но фактически приняла имущество после смерти мужа, платила за квартиру налоги, платежи. Просит удовлетворить ее исковые требования и признать за ней право собственности квартиру.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом,

3-е лицо представитель УМИ Администрации Сосновского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями истца согласен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Истица и ФИО2 зарегистрировали брак 24.01.1987 года.

Распоряжением администрации Сосновского муниципального района от 25.02.2013 г. №214-р ФИО1 и С.. было передано в собственность жилье по адресу с. ... д.5 кв.50, в котором они проживали.

Согласно договору №33 о безвозмездной передаче жилья в собственность от 25.02.2013 г. между председателем УМИ Администрации Сосновского муниципального района и ФИО1, С.. был заключен договор о передаче им в собственность безвозмездно квартиры по ? доли каждому, расположенной по адресу с. ... д.5 кв.50 Сосновского района.

Данный договор был подписан представитель УМИ администрации Сосновского муниципального района и ФИО1. Подпись С.. в данном договоре отсутствует. Истец пояснила, что С.. договор не успел подписать.

14.10.2015 г. С.. умер.

ФИО1 согласно справке нотариуса Сосновского района с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ –… в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ- Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1116 ГК РФ- 1. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства.

2. К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ -1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять( ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ-1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что еще при жизни С.. обратился в УМИ Администрации Сосновского муниципального района о приватизации квартиры, в которой он со ФИО1 проживал.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В связи с чем суд пришел к выводу, что при жизни наследодатель С.. выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, ему в приватизации жилья УМИ не было отказано, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность умершим не был подписан, договор не зарегистрирован, в связи с чем 1/2 доли в спорной квартиры следует включить в наследственную массу умершего наследодателя ФИО2, а после его смерти наследником первой очереди является его жена ФИО1, которая фактически приняла наследство после его смерти. Сама она также выразила волю на приватизацию квартиры по 1/2 доли. Договор №33 о безвозмездной передаче жилья в собственность от 25.02.2013 г. заключенный между председателем УМИ Администрации Сосновского муниципального района и ФИО1 не зарегистрирован в установленном законом порядке, и не может быть зарегистрирован, поскольку в нет он подписан не всеми сторонами сделки, в связи с чем исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сосновского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, , на квартиру № 50 общей площадью 31,4 кв.м, расположенной по адресу с. ... д.5 Сосновского района Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский суд в течение месячного срока с момента изготовления мотивированного решения суда.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Т.Н. Рябова