Решение № 2-835/2024 2-835/2024~М-667/2024 М-667/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-835/2024

Дело № 2-835/2024


Решение

Именем Российской Федерации

4 июля 2024 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Александровой С.Г.,

при секретаре Смирновой М.А.,

с участием истца ФИО8 и его представителя ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Вышневолоцкого городского округа об определении долей в праве совместной собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации Вышневолоцкого городского округа об определении долей в праве совместной собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что 16 апреля 2024 г. нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> ФИО2, в связи с тем, что ФИО8 представил правоустанавливающий документ – договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный с АО «Осечно» 4 октября 1994 г., согласно которому в совместную собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО8 была передана квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости имеются сведения о здании (доме) с кадастровым номером №. Сведения о квартире отсутствуют. В представленных документах имеются разночтения по виду наследуемого жилого помещения (квартира, жилой дом). Предоставленных ФИО8 документов, подтверждающих право собственности на земельный участок не достаточно. Свидетельство на право собственности на землю выдано на основании решения № 17 от 27 мая 1997 г. Осечновским сельским Советом, которое в архивном отделе Вышневолоцкой городской администрации отсутствует. На основании изложенного необходимо решить вопрос о включении имущества (квартира или жилой дом, земельный участок) в состав наследства. ФИО2 умер <дата> ФИО1 умерла <дата> Представленная трехкомнатная квартира фактически представляет из себя отдельный жилой дом. Истец принял имущество после смерти отца, принял меры для его сохранения.

На основании изложенного истец, с учетом уточнения исковых требований, просит: установить факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО2, умершего <дата>; определить доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО8, ФИО2, ФИО1 в размере 1/3 доли за каждым; установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершей <дата>; включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 земельный участок и 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенные по адресу: Вышневолоцкий городской округ, <адрес>; признать право собственности на земельный участок и 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Вышневолоцкий городской округ, <адрес> за ФИО8.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации по Тверской области.

Истец ФИО8 и его представитель ФИО10 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, подержали в полном объеме. Истец ФИО8 дополнительно пояснил, что после смерти его матери ФИО1 в спорном жилом доме проживал его отец ФИО2 Он проживал по соседству с отцом, помогал ему по хозяйству, ухаживал за ним. После смерти отца, он сделал косметический ремонт в доме, обрабатывает земельный участок, возделывал огород.

Представитель ответчика Администрации Вышневолоцкого городского округа, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела в порядке, установленном ст.ст. 113-118 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что как усматривается из договора от 4 октября 1994 г. передачи квартир (домов) в собственность граждан АО «Осечно» в лице ФИО3, передает в совместную собственность граждан ФИО2, ФИО1, ФИО8 квартиру общей площадью 57,2 кв.м, жилой 42 кв.м, по адресу: <адрес>. Администрация Вышневолоцкого городского округа по существу заявленных требований возражений не имеет, спор о праве между сторонами отсутствует.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации по Тверской области надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела в порядке, установленном ст.ст. 113-118 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. Представил пояснения по делу, из которых следует, что по данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, дата постановки на учет – 19 августа 2004 г. Жилой дом имеет следующий кадастровый №, дата постановки на учет – 3 июля 2011 г. Право собственности не зарегистрировано. В резолютивной части судебного акта необходимо указать на актуальный кадастровый номер объекта недвижимости.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

4 октября 1994 г. между А/О «Осечно» и ФИО2 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (далее - договор приватизации жилого помещения от 4 октября 1994 г.).

Согласно условиям данного договора, в совместную собственность передана квартира, общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> ФИО2 в следующем составе семьи: ФИО1, ФИО8.

Лица, приватизирующие площадь становятся собственниками жилья после регистрации данного договора и получения регистрационного удостоверения в бюро технической инвентаризации, администрации сельского округа (п. 2 договор приватизации жилого помещения от 4 октября 1994 г.).

Главой администрации сельского округа Администрации Осечновского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области ФИО2 выдано регистрационное удостоверение № 31 от 5 октября 1994 г., из которого следует, что <адрес>, состоящая из трех комнат 42 кв.м. жилой площади, 57,2 к.м. общей площади, зарегистрирована по праву собственности за ФИО2, ФИО1 и ФИО8 на основании постановления администрации Осечновского сельского округа № 8 от 5 сентября 1994 г. записано в реестровую книгу под № 76 от 5 октября 1994 г.

Администрация Вышневолоцкого городского округа Тверской области, как и ранее Администрация Осечновского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области, не являлись стороной договора приватизации жилого помещения от 4 октября 1994 г.

Однако суд учитывает, что в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения об Акционерном обществе «Осечно» (государственное предприятие), что также подтверждается сообщением УФНС России по Тверской области от 5 июня 2024 г.

В период с 21 января 1993 г. по 28 февраля 2005 г. (включительно) действовал Закон Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» в абзац первом статьи 9 которого было закреплено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

13 апреля 2019 г. вступил в силу Закон Тверской области от 2 апреля 2019 г. № 13-ЗО «О преобразовании муниципальных образований Тверской области путём объединения поселения, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район», с городским округом город Вышний Волочек Тверской области и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» (далее – Закон Тверской области № 13-ЗО).

Согласно пункту 3 статьи 2 Закона Тверской области № 13-3О, органы местного самоуправления Вышневолоцкого городского округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления Вышневолоцкого района, преобразуемых поселений, которые на день вступления в силу настоящего закона осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами Вышневолоцкого городского округа.

Статьёй 5 Закона Тверской области № 13-ЗО внесены изменения в закон Тверской области от 18 января 2005 г. N 4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов», в частности с 13 апреля 2019 г. статусом городского округа наделён Вышневолоцкий городской округ с административным центром город Вышний Волочек (пункт 1 статьи 1).

В силу положений подпункта 2 пункта 1 статьи 27, пункта 1 статьи 38 устава Вышневолоцкого городского округа Тверской области администрация Вышневолоцкого городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Вышневолоцкого городского округа, наделённым полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Тверской области.

По сведениям Администрации Вышневолоцкого городского округа, сведения о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> на момент заключения указанного договора отсутствуют.

Таким образом, по договору приватизации жилого помещения от 4 октября 1994 г. в собственность граждан передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

11 июля 1991 г. введён в действие Закон РСФСР от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (далее по тексту – Закон о приватизации жилищного фонда).

В силу статьи 1 Закона о приватизации жилищного фонда (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона о приватизации жилищного фонда (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На день заключения договора приватизации жилого помещения от 4 октября 1994 г. действовало постановление коллегии Госкомитета ЖКХ РСФСР от 18 октября 1991 г. № 7 «Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР»

Согласно пункту 3 Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР, передача и продажа гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может быть приобретена в долевую или совместную собственность.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, основными критериями определения права граждан на приватизацию жилого помещения является факт занятия жилого помещения по договору социального найма и факт принадлежности занимаемого жилого помещения государственному и муниципальному жилищному фонду, включая ведомственный жилищный фонд.

Следовательно, право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения (приватизацию жилого помещения), расположенного по адресу: <адрес>, имели ФИО2, ФИО1 и ФИО8

В этой связи суд приходит к выводу о предоставлении спорного жилого помещения в совместную собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО8

В соответствии со статьей 6 Закона о приватизации жилищного фонда, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно статье 7 Закона о приватизации жилищного фонда, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в абзаце первом пункта 1 статьи 6 которого было закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом.

С 1 января 2017 г. статья 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» утратила силу (подпункт 1 пункта 1 статьи 30 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»).

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» законодательством была предусмотрена необходимость регистрации договоров купли-продажи (дарения) жилых домов и жилых строений в органе бюро технической инвентаризации (Постановление Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 г. № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда», Инструкция о порядке регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденная приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380).

Договор приватизации жилого помещения от 4 октября 1994 г. был зарегистрирован в Осечновском сельском округе Вышневолоцкого района Тверской области 5 октября 1994 г.

Данное обстоятельство свидетельствует о возникновении у ФИО2, ФИО1 и ФИО8 с 4 октября 1994 г. права общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец просит определить доли участников в общей совместной собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Согласно положениям статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1 и ФИО8 владели на праве совместной собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, договора об ином использовании дома не заключали, споров по поводу пользования совместной собственностью у них не возникало, соглашения о разделе имущества и выдела из него доли между ними не заключалось.

В этой связи суд полагает возможным установить долевую собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО8 на спорное жилое помещение, признав их доли равными.

Исходя из установленных обстоятельств, суд полагает необходимым определить, что ФИО2, ФИО1 и ФИО8 принадлежит каждому по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО2 умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от <дата>, а также записью акта о смерти № от <дата>

Как следует из материалов наследственного дела № 37363343-61/2024 к имуществу ФИО2, умершего <дата>, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО8 Наследственное имущество состоит из земельного участка и 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1, умершей <дата>, наследником которой был её муж – ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Постановлением нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО4 от 16 апреля 2024 г. ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, поскольку в представленном правоустанавливающем документе – договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный с АО «Осечно» <дата>, в совместную собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО8 была передана квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости имеются сведения о здании (доме) с кадастровым номером №. Сведения о квартире отсутствуют. В представленных документах имеются разночтения по виду наследуемого жилого помещения (квартира, жилой дом). Также необходимо решить вопрос о включении имущества (квартиры или жилого дома, земельного участка) в состав наследства.

Постановлением главы администрации Осечновского сельского округа № 16 от 27 мая 1997 г., в связи с приватизацией гражданами жилых домов и передачей квартир и домов АОЗТ «Осечно» в собственность граждан, переданы земельные участки, расположенные непосредственно у переданных в собственность граждан домов и квартир, согласно похозяйственным книгам, в собственность.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения № 17 от 27 мая 1997 г. Администрации Осечновского с/о, ФИО2 выделен земельный участок площадью 13,3 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Администрации Осечновского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области № 15 от 1 марта 2001 г., в целях упорядочения адресного хозяйства произведена нумерация домов и нежилых объектов в с. Осчено с определением индивидуальных номеров: <адрес> – ФИО2.

В похозяйственных книгах за 1991-1996 г., за 1997-2001 г., за 2002-2008 г., за 2012-2017 г. имеются сведения о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>. За 1991-1996 г.г.: лицевой счет №, <адрес> (номер дома не указан), члены хозяйства: ФИО2 (глава), ФИО1(жена), ФИО8 (сын), ФИО5 (сноха), члены хозяйства, выбывшие из хозяйства: ФИО8, ФИО5, всего земли – 0,26 га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами. За 1997-2001 г.г.: лицевой счет №, <адрес> (номер дома не указан), члены хозяйства ФИО2 (глава), ФИО1(жена), всего земли в собственности – 0,26 га, дом общей площадью 48,7 кв.м. За 2002-2008 г.г., 2012-2017 г.г.: лицевой счет №, <адрес>, члены хозяйства ФИО2 (глава), всего земли в собственности – 0,26 га, жилой дом, владелец жилого дома ФИО2, документы, подтверждающие право собственности – договор приватизации от 5 октября 1994 г.

Из сообщения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 5 июня 2024 г. следует, что сведения о правообладателях и технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В материалы дела предоставлен технический паспорт на жилой дом по состоянию на 29 ноября 1989 г. по адресу: <адрес>, из которого следует, что общая площадь жилого дома 57,2 кв.м., в т.ч. жилая площадь 42 кв.м, количество комнат – 3.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 2600 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на учет 19 августа 2004 г., право собственности не зарегистрировано; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 57, 2 кв.м., дата постановки на учет 3 июля 2011 г., право собственности не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела по договору приватизации жилого помещения от 4 октября 1994 г. в собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО8 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № от <дата> и записью акта о смерти № от <дата>

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, полученным с использованием сервиса, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в реестре наследственных дел данных о наличии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, не имеется.

Согласно справке Администрации Дятловского сельского округа от 20 марта 2006 г., имеющейся в материалах наследственного дела к имуществу ФИО2, ФИО1, <дата> года рождения, по день смерти <дата> проживала и вела совместное хозяйство с ФИО2 по адресу: <адрес>. ФИО2 производил похороны умершей ФИО1

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом около 50 лет. ФИО2 и ФИО1 приходятся родителями ФИО8, они проживали в жилом доме в <адрес>. ФИО1 умерла, после её смерти в жилом доме проживал супруг ФИО2, после его смерти за жилым домом и земельным участком следит истец. Истец после смерти отца сделал косметический ремонт в доме, построил баню, облагораживал земельный участок.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом с 1992 года, ФИО2 и ФИО1 приходятся родителями ФИО8, они проживали в жилом доме в <адрес> смерти матери истца в доме проживал его отец ФИО2, после смерти отца, в доме проживает Сергей, он поставил забор, занимается огородом. Старший брат и сестра истца умерли, никогда на дом не претендовали.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно положениям статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.36 Постановления).

Судом установлено, что ФИО2 являясь наследником по закону после смерти супруги ФИО1, которой на день смерти принадлежала на праве общей собственности 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., фактически принял наследства после смерти ФИО1, но не оформил своих наследственных прав.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 (на дату его смерти) принадлежали на праве общей собственности 2/3 доли жилого дома (1/3 по договору приватизации от 4 октября 1994 г. и 1/3 доли в порядке наследования после смерти супруги ФИО1), а также земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, в состав наследства ФИО2, умершего <дата>, входят 2/3 доли на праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО8 является наследником по закону после умершего <дата> ФИО2, на день смерти которому принадлежали 2/3 доли на праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение со дня его вступления в законную силу является основанием государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие данных ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с последних в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 к Администрации Вышневолоцкого городского округа об определении долей в праве совместной собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Определить, что ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения, принадлежит каждому по 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Уставить факт принятия наследства ФИО2, <дата> года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата>

Уставить факт принятия наследства ФИО8, <дата> года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2600 кв.м., кадастровый №; 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 57,2 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО8, <дата>, уроженцем д. <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершего <дата>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2600 кв.м., кадастровый №; на 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 57,2 кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Александрова

.
УИН: 69RS0006-01-2024-001351-48